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Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
Premium Apartments 150 Meter vom Schwarzen Meer.
Premium Apartments nur 150 Meter vom Schwarzen Meer.
Investieren in Batumis aufstrebendem New Boulevard.
Wohnungstypen & Preise:
Studio ~ 30 m²
ab 44.600€
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 52 m²
ab 84.500€
Deckenhöhe: ca. 2,90 m
Übergabe: 2027
Ausstattung: schlüsselfertig, möbliert
Preis ab: ca. 2.100 USD/m²
Modernes Resort-Wohnen nahe dem Meer.
Das Horizon Deluxe befindet sich im beliebten New Boulevard von Batumi, nur etwa 150 Meter vom Schwarzen Meer entfernt. Die 37-stöckige Anlage umfasst rund 800 Apartments und wurde speziell auf die Bedürfnisse von Eigennutzern und Investoren ausgerichtet.
Die Apartments werden komplett fertiggestellt und möbliert übergeben. Große Fenster, offene Grundrisse und großzügige Balkone sorgen für viel Licht und ein modernes Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Schallisolierung und doppelt verglaste Fenster.
Die Lage verbindet Strand, Freizeit und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Metro City Shopping Center, Parks, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der internationale Flughafen von Batumi ist nur wenige Minuten entfernt.
Interessant für Kapitalanleger:
Das Projekt wurde ausdrücklich als Investment-Apartment-Konzept entwickelt. Der Betreiber übernimmt das Management und die Vermietung, sodass Eigentümer ihre Immobilie nicht selbst verwalten müssen. Der Bauträger nennt aktuell einen Real ROI von 8 %.
Zusätzlich werden flexible Ratenzahlungen angeboten. Aktuelle Angebote nennen beispielsweise 15 % Anzahlung und 85 % zinsfreie Raten, wobei die genauen Konditionen je nach Einheit variieren können.
Verkaufspreis
44.600 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
26 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676965 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 44.600 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 26 m² |
| Gesamtfläche | 30 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Die Apartments werden komplett fertiggestellt und möbliert übergeben. Große Fenster, offene Grundrisse und großzügige Balkone sorgen für viel Licht und ein modernes Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Schallisolierung und doppelt verglaste Fenster. |
| Beschreibung der anderen Räume | Swimmingpool Fitnessstudio Begrünte Außenbereiche Concierge-Service 24-Stunden-Sicherheit & Videoüberwachung Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Internationales Hotelmanagement Parkmöglichkeiten |
| Beschreibung der Gegend | New Boulevard – eine der besten Lagen Batumis Die Lage verbindet Strand, Freizeit und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Metro City Shopping Center, Parks, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der internationale Flughafen von Batumi ist nur wenige Minuten entfernt. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 37 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Investieren in Batumis aufstrebendem New Boulevard |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 37 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Gasheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 3 km |
| Kindergarten | 0.6 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Yachthafen | 1 km |
| Strand | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 10 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs | 600 € (Einschätzung) |
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