Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
Premium Apartments nahe dem Schwarzen Meer in Batumi.
Nur 400 Meter vom Meer entfernt | Resort-Infrastruktur | 0 % Finanzierung.
Wohnungstypen & Preise:
Studio ~ 33 m²
ab 43.000€
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 60 m²
ab 83.000€
2-Schlafzimmer-Apartment ~ 80 m²
ab 114.000€
Wohnflächen: ca. 33 m² – 93 m²
2 moderne 27-stöckige Türme.
Alle Wohnungen voll möbliert
Fertigstellung: je nach Bauabschnitt 2027/2028
Zahlungsplan: ab 30 % Anzahlung, bis zu 48 Monate zinsfrei.
Modernes Resort-Wohnen in Batumi.
Das Horizon Grand Residence ist ein groß angelegtes Wohn- und Aparthotel-Konzept im beliebten New Boulevard / Flughafengebiet von Batumi. Die Anlage kombiniert moderne Apartments mit umfangreicher Resort-Infrastruktur und eignet sich dadurch sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment.
Die Wohnungen verfügen über Panoramafenster und großzügige Verandas, teilweise mit Blick auf das Schwarze Meer und die Berge.
Die Residence befindet sich im New Boulevard, einem der dynamischsten Stadtteile Batumis. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, während Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote das ganze Jahr über für eine gute Infrastruktur sorgen.
Der Flughafen von Batumi ist nur wenige Minuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Damit eignet sich die Lage sowohl für Urlauber als auch für langfristige Mieter.
Interessant für Investoren:
Besonders interessant ist der zinsfreie Zahlungsplan über bis zu 48 Monate. Je nach Einheit kann die Immobilie mit 30 % Anzahlung erworben werden. Der Betreiber bewirbt das Projekt zudem als Investment mit einer erwarteten Rendite von rund 10 %.
Verkaufspreis
43.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
28 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676964 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 43.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 28 m² |
| Gesamtfläche | 33 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Die Wohnungen verfügen über Panoramafenster und großzügige Verandas, teilweise mit Blick auf das Schwarze Meer und die Berge. |
| Beschreibung der anderen Räume | Innen- und Außenpool Spa & Wellnessbereich Fitnesscenter Restaurant, Café & Bar Business- & Coworking-Bereich Event- und Konferenzräume Kinderbereich Mini-Golf Yoga-Bereich Begrünte Außenanlagen Tiefgarage & Außenparkplätze 24/7 Rezeption und Sicherheitsdienst |
| Beschreibung der Gegend | New Boulevard – eine der gefragtesten Lagen Batumis Die Residence befindet sich im New Boulevard, einem der dynamischsten Stadtteile Batumis. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, während Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote das ganze Jahr über für eine gute Infrastruktur sorgen. Der Flughafen von Batumi ist nur wenige Minuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 15 Minuten. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 27 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Nur 400 Meter vom Meer entfernt | Resort-Infrastruktur | 0 % Finanzierung |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 26 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 4 km |
| Kindergarten | 1.2 km |
| Krankenhaus | 4 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.3 km |
| Strand | 0.3 km |
| Yachthafen | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 10 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs | 600 € (Einschätzung) |
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