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Laubenganghaus, Ruutikuja 2
70340 Kuopio, Pihlajalaakso
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Besichtigung: 06.09.2026
16:00 – 16:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
167.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676960 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 167.000 € |
| Verkaufspreis | 167.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette |
| Anteile | 2045-2162 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Einweihung | 2012 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Facade 2026 (In progress) Renovation plan 2026 (Done) Other 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Other 2020 (Done) Roof 2015 (Done) |
| Grundstücksnummer | 297-027-0002-0001-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 11.909,7 € |
| Verwalter | Retta/Janne Koivisto |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 228 8200/janne.koivisto@retta.fi |
| Wartungskosten | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Fläche des Grundstücks | 8182 m² |
| Anzahl Parkplätze | 50 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 25.791,16 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2061 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Antikkalanhelmi |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2011 |
| Anzahl Aktien | 4.978 |
| Anzahl der Wohnräume | 43 |
| Fläche der Wohnräume | 2489 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Kindergarten | 0.6 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 1.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 259,6 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 29,5 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Parkplatz | 19,6 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 184 € |
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