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Eigentumswohnung, Eşref kahvecioğlu Cad
07400 Güller Pınarı Mah., Alanya
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Alanya
Im Herzen von Güllerpınarı gelegen, einem der zentralsten und bequemsten Stadtteile Alanyas, befindet sich diese vollständig möblierte Zweizimmerwohnung im 6. Stock des Art City Residence und liegt nur etwa 130 Meter vom Mittelmeer entfernt. Die Wohnung ist nach Westen und Süden ausgerichtet, erhält viel natürliches Licht und bietet attraktive Ausblicke auf das Meer, die Burg von Alanya und die umliegende Stadt.
Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Balkon sowie einen separaten Ankleideraum im Hauptschlafzimmer. Sie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Möblierungskosten.
Ein besonderes Merkmal der Residenz ist die panoramische Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach mit Jacuzzi, Grillbereich, bequemen Sitzgelegenheiten und Ruhezonen, WC und Dusche. Von der Dachterrasse aus können die Bewohner weite Ausblicke über Alanya, das Mittelmeer, die historische Burg und die umliegenden Berge genießen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fitnessraum, Aufzug, Generator, CCTV-Sicherheitsanlage und gepflegte Gemeinschaftsbereiche.
Die Lage ist ideal für den Alltag zu Fuß. Das Atatürk-Denkmal ist etwa 600 m entfernt, der Hafen von Alanya ca. 800 m, der Rote Turm etwa 1,5 km und der Cleopatra-Strand rund 2 km. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Uferpromenade sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaften Aufenthalt, Ferienwohnung oder Investition und verbindet zentrale Lage, hohe Etage, Meer- und Burgblick, vollständige Möblierung sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen.
Die zentrale Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten...
Verkaufspreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
115 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676958 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 275.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Gesamtfläche | 95 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, including a master bedroom with a separate dressing room, one bathroom with shower and WC, and a balcony with sea and Alanya Castle views. |
| Beschreibung der anderen Räume | The residence offers a communal panoramic rooftop terrace with a jacuzzi, barbecue area, seating and relaxation areas, WC and shower. The building also includes a fitness room, elevator, generator and CCTV security system. |
| Beschreibung der Gegend | Located in Güllerpınarı, in the heart of central Alanya, approximately 130 metres from the Mediterranean Sea. Restaurants, cafés, supermarkets, shops, public transport and the seafront promenade are all within easy walking distance. Alanya Harbour is approximately 800 metres away, the Red Tower 1.5 km and Cleopatra Beach about 2 km away. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Verwalterbescheinigung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 6 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort verfügbar. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig. |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Strasse, Stadt, Meersicht |
| Telekommunikationsverbindungen | Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment im Zentrum von Alanya, 130 m vom Meer entfernt, im 6. Stock mit Meer- und Burgblick, Ankleidezimmer und Dachjaccuzi. |
| Zusätzliche Information | Im Herzen von Güllerpınarı, zentral in Alanya, gelegen, befindet sich diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung nur etwa 130 m vom Mittelmeer entfernt. Sie befindet sich im 6. Stock mit West- und Südausrichtung, Meer- und Burgblick, einem separaten Ankleidezimmer sowie Zugang zu einer panoramischen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Jacuzzi, Grillbereich, Sitzgelegenheiten, WC und Dusche. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2020 |
|---|---|
| Baujahr | 2021 |
| Einweihung | 1978 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Dachterrasse |
| Grundstückssteuer im Jahr | 80 € |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Schule | 1 km |
| Gesundheitszentrum | 4 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Strand | 0.1 km |
| Stadtzentrum | 0.4 km |
| Einkaufszentrum |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 5 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 45 € / monat |
| Telekommunikation | 4 € / monat |
| Immobiliensteuer | 75 € / jahr |
Gebühren
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