Villa, Villa Fregata
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
6 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 178 m² Innenraum | 155 m² Außenbereich
Nur 200 Meter vom Strand entfernt bietet Villa Fregate eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und mühelosem mediterranem Leben.
Entworfen, um die spektakuläre Umgebung zu umarmen, genießt diese kürzlich fertiggestellte Villa atemberaubende Panoramablicke, die sich über die Berge und die Küste erstrecken. Großzügige Außenbereiche schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und der Schönheit des Meeres.
Der Innenraum von 178 m² wird durch ein beeindruckendes 63 m² großes Dach-Solarium und 54 m² Balkone ergänzt, die mehrere Räume für morgendlichen Kaffee, Sonnenuntergangsgetränke und unvergessliche Abende mit Blick auf die Küste bieten.
Das private Dach ist als ultimativer Entspannungsraum gestaltet, mit einem Jacuzzi unter dem mediterranen Himmel — der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Ein charmierter, pflegeleichter Innenhof sorgt für Privatsphäre und Bequemlichkeit, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Küstenlebensstil ohne die Anforderungen eines großen Gartens genießen möchten.
Und wenn es Zeit ist, das Meer zu erleben, ist der Nimbоrio-Strand — einer der schönsten Badestrände Evias — nur wenige Gehminuten entfernt.
Einziehen. Entspannen. Das Mittelmeer genießen.
Villa Fregate ist mehr als ein Zuhause.
Es ist ein privates Refugium am Meer — geschaffen für diejenigen, die Raum, Privatsphäre, außergewöhnliche Aussichten und die Freiheit, schön zu leben, schätzen.
Verkaufspreis
1.720.000 €Zimmer
8Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
178 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676944 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.720.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 178 m² |
| Gesamtfläche | 295 m² |
| Fläche der anderen Räume | 117 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Berge, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Marmor, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Marmor, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Ein privater Küstenrückzugsort, an dem zeitgenössisches Design auf das Mittelmeer trifft |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Fläche des Grundstücks | 155 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand | 0.2 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 35 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 50 € / monat |
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Gebühren
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