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Eigentumswohnung, Spanien
29600 Marbella
Top Floor Apartment in the Golden Mile, Marbella.
1st Line Beach – New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona
Diese komplett renovierte 2-Schlafzimmer-Wohnung in erster Strandlinie befindet sich an der begehrten New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona – eine der exklusivsten Lagen an der westlichen Costa del Sol.
Die Wohnung liegt im oberen Gebäudeteil der renommierten Wohnanlage Dominion Beach, die aus zweistöckigen Gebäuden besteht.
Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine Bebaute Fläche von ca. 96 m² und bietet eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, teilweise überdacht.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und ist modern und zeitgemäß ausgestattet.
Ausstattung
Cremefarbene Marmorböden
Einbauschränke
Neue Klimaanlage warm/kalt
Neue Türen der Einbauschränke
Doppelverglasung
Sicherheitseingangstür
Sonnenschutz
Vollständig möbliert
Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Abstellraum
Dominion Beach – Resort & Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnanlage bietet wunderschön angelegte, alteingewachsene tropische Gärten mit zahlreichen Wasserfeatures, Springbrunnen und kleinen, mosaikverzierten Teichen.
Investment & Vermietung
Durch die direkte Strandlage, die hochwertige Wohnanlage, die Nähe zu Estepona, Marbella und Puerto Banús sowie die touristisch attraktive Umgebung bietet die Immobilie ein sehr gutes Vermietungspotenzial.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen westlich von Marbella suchen.
Verkaufspreis
495.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
96 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676893 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 495.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Gesamtfläche | 112 m² |
| Fläche der anderen Räume | 16 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Eingangsbereich Offene, moderne Küche Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Großzügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer Zweites Schlafzimmer Zweites separates Badezimmer Abstellraum Eigener Stellplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage, direkt vor dem Eingang |
| Beschreibung der anderen Räume | 2 Swimmingpools Swimmingpool direkt am Strand mit direktem Zugang zum Meer Restaurant & Bar am Strandpool Fitnessstudio Gemeinschafts- und Social-Bereich Verwaltungsbüro 24-Stunden-Sicherheitsdienst 24-Stunden-Hausmeister/Guardians Privater Zugang zum Strand und Meer Private Slipanlage für Wassersportausrüstung wie Wasserski, Jetski und Windsurfen |
| Beschreibung der Gegend | Perfekte Lage Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage an der New Golden Mile: Strand direkt vor der Anlage Bushaltestelle direkt vor dem Komplex Golfplätze nur wenige Minuten entfernt Supermärkte, Bars und Restaurants fußläufig erreichbar Laguna Village & Beach Club ebenfalls zu Fuß erreichbar Ca. 5 Minuten nach Estepona Ca. 10 Minuten zum berühmten Puerto Banús Marbella schnell erreichbar |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Berge |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / 1 Strandreihe / Gut zu vermieten. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Holz, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 3 km |
| Kindergarten | 0.8 km |
| Krankenhaus | 5 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Golf | 2 km |
| Reiten | 3.2 km |
| Yachthafen | 3 km |
| Strand | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1.1 km |
|---|---|
| Flughafen | 55 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 380 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1.361 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 1 % |
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