Einfamilienhaus, Näätätie 3
95200 Simo
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2005 gebautes schönes und geräumiges Einfamilienhaus, das hervorragende Voraussetzungen für ein gemütliches und sorgenfreies Familienleben bietet. Der Grundriss des Hauses ist funktional gestaltet und auf den Alltag ausgerichtet.
Das geräumige Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein separates Bibliotheks-/Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine gemütliche Küche. Als Heizsystem dient Erdwärme, die das Wohnen energieeffizient und komfortabel macht.
Zur Erhöhung der Alltagstauglichkeit tragen ein Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, eine Sauna sowie zwei WCs bei. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Whirlpool-Badewanne verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und bietet die Möglichkeit zur Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Hauses. Der verglaste Vorraum dient als angenehmer zusätzlicher Raum und bietet einen komfortablen Ort zum Verweilen das ganze Jahr über.
Der von einem Profi gestaltete und fertiggestellte Garten bildet eine schöne und einladende Umgebung für das Haus. Im Garten befinden sich eine beheizte Garage mit Überdachung sowie ein separater Abstellraum, sodass ausreichend Stauraum und Praktikabilität gewährleistet sind.
In diesem Haus verbinden sich Geräumigkeit, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung. Das Gesamtpaket eignet sich hervorragend für eine Familie, die großzügiges Wohnen, gute Räume und einen funktionalen Grundriss schätzt.
Die Lage bietet gute Verkehrsanbindungen: nach Kemi 25 km und nach Oulu 80 km. Der Fluss Simon Lohijoki liegt nur 1 km entfernt, und die Ostsee (Perämeri) ist 5 km entfernt.
Willkommen, um dieses gemütliche und gut durchdachte Zuhause zu besichtigen.
Jorma Salmela
Verkaufspreis
259.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
235 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676865 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 259.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 235 m² |
| Gesamtfläche | 274.4 m² |
| Fläche der anderen Räume | 39.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Carport, Garage |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Sauna
(Norden) Garage (Norden) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Sat TV, Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | 4 mh, oh, k/rt, Flur, 2 kph, WC, khh, S, Bibliothek, VH, TK, verglaste Veranda, Terrasse, Balkon, Whirlpool + Garage und Lagerraum |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Heating 2021 (Done) Other 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Facade 2017 (Done) Heating 2015 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Garage |
| Grundstücksnummer | 751-403-11-89 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 850 € |
| Fläche des Grundstücks | 2888 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 577.6 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 850 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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