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Einfamilienhaus, Näätätie 3

95200 Simo

Wunderschones Einfamilienhaus in Simossa | 6h

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2005 gebautes schönes und geräumiges Einfamilienhaus, das hervorragende Voraussetzungen für ein gemütliches und sorgenfreies Familienleben bietet. Der Grundriss des Hauses ist funktional gestaltet und auf den Alltag ausgerichtet.

Das geräumige Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein separates Bibliotheks-/Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine gemütliche Küche. Als Heizsystem dient Erdwärme, die das Wohnen energieeffizient und komfortabel macht.

Zur Erhöhung der Alltagstauglichkeit tragen ein Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, eine Sauna sowie zwei WCs bei. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Whirlpool-Badewanne verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und bietet die Möglichkeit zur Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Hauses. Der verglaste Vorraum dient als angenehmer zusätzlicher Raum und bietet einen komfortablen Ort zum Verweilen das ganze Jahr über.

Der von einem Profi gestaltete und fertiggestellte Garten bildet eine schöne und einladende Umgebung für das Haus. Im Garten befinden sich eine beheizte Garage mit Überdachung sowie ein separater Abstellraum, sodass ausreichend Stauraum und Praktikabilität gewährleistet sind.

In diesem Haus verbinden sich Geräumigkeit, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung. Das Gesamtpaket eignet sich hervorragend für eine Familie, die großzügiges Wohnen, gute Räume und einen funktionalen Grundriss schätzt.

Die Lage bietet gute Verkehrsanbindungen: nach Kemi 25 km und nach Oulu 80 km. Der Fluss Simon Lohijoki liegt nur 1 km entfernt, und die Ostsee (Perämeri) ist 5 km entfernt.

Willkommen, um dieses gemütliche und gut durchdachte Zuhause zu besichtigen.

Jorma Salmela

English Finnish Swedish
Immobilienmakler
Habita Tornio
Finnish real estate qualification, Notary, Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
259.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
235 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676865
Verkaufspreis 259.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Wohnfläche 235 m²
Gesamtfläche 274.4 m²
Fläche der anderen Räume 39.4 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Carport, Garage
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Zentralstaubsauger, Luftwärmepumpe, Kamin
Räumlichkeiten Sauna (Norden)
Garage (Norden)
Aussichten Hof, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Sat TV, Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler
Beschreibung 4 mh, oh, k/rt, Flur, 2 kph, WC, khh, S, Bibliothek, VH, TK, verglaste Veranda, Terrasse, Balkon, Whirlpool + Garage und Lagerraum

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2005
Einweihung 2005
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Heating 2021 (Done)
Other 2020 (Done)
Ventilation 2020 (Done)
Facade 2017 (Done)
Heating 2015 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Garage
Grundstücksnummer 751-403-11-89
Grundstückssteuer im Jahr 850 €
Fläche des Grundstücks 2888 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 577.6 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Elektrizität 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 850 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %

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