Einfamilienhaus, Lubausi, Ķegums
LV-5020 Ķegums, Keggum
Ein wunderschönes und sorgfältig gepflegtes Privatdomizil in einer ruhigen und malerischen Lage am Fluss. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die Wert auf Raum, Ruhe und einen außergewöhnlichen Outdoor-Lifestyle legen.
Das Haus ist von wunderschön gestalteten Grundstücken mit alten Bäumen, Ziersträuchern, Blumenbeeten und einem perfekt gepflegten Rasen umgeben. Die elegante gepflasterte Zufahrt und der gestaltete Eingangsbereich hinterlassen einen beeindruckenden ersten Eindruck, während der großzügige Garten viel Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet.
Das Anwesen umfasst außerdem ein separates Saunahaus, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden, sowie ein charmantes Pavillon, in dem Sie lange Sommerabende, das Essen im Freien und Zusammenkünfte genießen können. Ein dekorativer Brunnen verleiht dem gestalteten Garten eine besondere Note und schafft eine friedliche Atmosphäre auf dem gesamten Grundstück.
Für praktische Bedürfnisse bietet das Anwesen eine Garage und ein separates Nebengebäude, die ausreichend Platz für Lagerung, Geräte und verschiedene Haushaltsanforderungen bieten.
Der Flussuferbereich ist eines der attraktivsten Merkmale des Anwesens und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Natur zu genießen, ruhige Spaziergänge zu unternehmen und entspannte Momente am Wasser direkt vor der Haustür zu erleben. Die Kombination aus Fluss, altem Grün und schön gestalteten Garten schafft eine wirklich private und ruhige Umgebung.
Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist eine komplette Lifestyle-Immobilie, in der Sie das ganze Jahr über komfortables Wohnen, schöne Umgebung und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden genießen können...
Verkaufspreis
580.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
322 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676853 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 580.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 322 m² |
| Gesamtfläche | 372 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Gasheizung, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum |
| Fläche des Grundstücks | 11700 m² |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 400 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 23 € |
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