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Einfamilienhaus, Lubausi, Ķegums

LV-5020 Ķegums, Keggum

Elegantes Landhaus am Fluss

Ein wunderschönes und sorgfältig gepflegtes Privatdomizil in einer ruhigen und malerischen Lage am Fluss. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die Wert auf Raum, Ruhe und einen außergewöhnlichen Outdoor-Lifestyle legen.

Das Haus ist von wunderschön gestalteten Grundstücken mit alten Bäumen, Ziersträuchern, Blumenbeeten und einem perfekt gepflegten Rasen umgeben. Die elegante gepflasterte Zufahrt und der gestaltete Eingangsbereich hinterlassen einen beeindruckenden ersten Eindruck, während der großzügige Garten viel Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet.

Das Anwesen umfasst außerdem ein separates Saunahaus, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden, sowie ein charmantes Pavillon, in dem Sie lange Sommerabende, das Essen im Freien und Zusammenkünfte genießen können. Ein dekorativer Brunnen verleiht dem gestalteten Garten eine besondere Note und schafft eine friedliche Atmosphäre auf dem gesamten Grundstück.

Für praktische Bedürfnisse bietet das Anwesen eine Garage und ein separates Nebengebäude, die ausreichend Platz für Lagerung, Geräte und verschiedene Haushaltsanforderungen bieten.

Der Flussuferbereich ist eines der attraktivsten Merkmale des Anwesens und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Natur zu genießen, ruhige Spaziergänge zu unternehmen und entspannte Momente am Wasser direkt vor der Haustür zu erleben. Die Kombination aus Fluss, altem Grün und schön gestalteten Garten schafft eine wirklich private und ruhige Umgebung.

Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist eine komplette Lifestyle-Immobilie, in der Sie das ganze Jahr über komfortables Wohnen, schöne Umgebung und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden genießen können...

Ligita Tetere

English Russian Latvian
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
580.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
322 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676853
Verkaufspreis 580.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Wohnfläche 322 m²
Gesamtfläche 372 m²
Fläche der anderen Räume 50 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Stellplatz, Garage
Eigenschaften Möbliert, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin
Aussichten Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Natur, Fluss
Aufbewahrung Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2005
Einweihung 2005
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis A
Heizung Gasheizung, Solarheizung
Baumaterialien Beton, Porenbeton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Betonelement
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum
Fläche des Grundstücks 11700 m²
Anzahl Gebäude 4
Gelände Flach
Uferlinie 400 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Hausgeld 150 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Notary 200 € (Einschätzung)
Registration fees 23 €

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