Eigentumswohnung, Yliskyläntie 7
00840 Helsinki, Laajasalo
Willkommen zu einer Besichtigung einer hellen und funktionalen 52 m² großen Zweizimmerwohnung im maritimen Laajasalo! Die Wohnung verbindet ein klares Grundraster, grüne Ausblicke und einen verglasten Balkon – all dies in der Nähe des Meeres, von Freizeitwegen und Alltagsdiensten.
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und geräumig. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sowohl zum Verweilen als auch für einen Essbereich, und große Fenster bringen viel natürliches Licht in die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem verglasten Westbalkon, der ruhige Ausblicke bietet und zusätzlichen Raum in die Wohnung bringt.
Eine separate Küche macht den Grundriss übersichtlich und funktional. Das Schlafzimmer der Wohnung ist großzügig bemessen und verfügt über reichlich Stauraum. Das Badezimmer wurde im Rahmen der im Jahr 2018-2019 durchgeführten Sanierung des Gebäudekomplexes renoviert.
Im Gebäudekomplex gibt es vielfältige Gemeinschaftsräume und Einrichtungen für das Wohlbefinden. Im Innenhof befinden sich schöne Bepflanzungen, eine Pergola mit Sitzgruppen und ein Kinderspielplatz. Besonderen Komfort bieten der Schwimmbad- und Saunabereich, in dem Sie eine eigene Zeit reservieren oder die Möglichkeit zum morgendlichen Schwimmen nutzen können. Für die Bewohner stehen Parkplätze sowie Garagen zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich auf eigenem Grundstück, und die Fassaden- sowie Balkonsanierung ist derzeit im Abschluss.
Das Einkaufszentrum Saari mit Dienstleistungen liegt in der Nähe, und die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die maritime Natur von Laajasalo, der Badestrand sowie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sind in der Nähe. Vereinbaren Sie eine private Besichtigung: anu.berg@habita.com
Besichtigung: 23.08.2026
14:30 – 15:15
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
52 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676843 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 199.000 € |
| Verkaufspreis | 199.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Räumlichkeiten |
Diele
Badezimmer Wohnzimmer (Westen) Küche (Osten) Schlafzimmer (Osten) Verglaste Terrasse (Westen) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(29.05.2026) Zustandsschätzung (02.12.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1423-1474 |
| Beschreibung | 2 h, k, km/h, veranda mit Glasgeländer |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Einweihung | 1970 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Sewers 2028 (Upcoming) Elevator 2027 (Upcoming) Facade 2026 (In progress) Ventilation 2026 (In progress) Yard 2026 (In progress) Renovation plan 2026 (Done) Roof 2026 (In progress) Parking 2026 (In progress) Elevator 2026 (Done) Balconies 2025 (Done) Other 2025 (Done) Yard 2023 (Done) Heating 2023 (Done) Windows 2021 (Done) Locks 2019 (Done) Pipelines 2018 (Done) Underdrain 2011 (Done) Common areas 2010 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Kühler Keller, Müllraum, Schwimmbad / Pool, Wäschekammer |
| Verwalter | Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy, Kaisa Astala |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 010 207 5380, kaisa.astala@isannointiluotsi.fi |
| Wartungskosten | huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 10050 m² |
| Anzahl Parkplätze | 71 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Yliskyläntie 7 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1965 |
| Anzahl Aktien | 4.784 |
| Anzahl der Wohnräume | 93 |
| Fläche der Wohnräume | 4856 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 40.757,28 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Yachthafen | 1.1 km |
| Strand | 0.9 km |
| Sportplatz | 0.8 km |
| Sonstige | 0.4 km |
| Schule | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Metro | 2.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 312 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 15 € / monat / person |
| Telekommunikation | 0,25 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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