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Eigentumswohnung, Yliskyläntie 7

00840 Helsinki, Laajasalo

Helles Zweizimmerwohnung mit bester Aussicht in...

Willkommen zu einer Besichtigung einer hellen und funktionalen 52 m² großen Zweizimmerwohnung im maritimen Laajasalo! Die Wohnung verbindet ein klares Grundraster, grüne Ausblicke und einen verglasten Balkon – all dies in der Nähe des Meeres, von Freizeitwegen und Alltagsdiensten.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und geräumig. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sowohl zum Verweilen als auch für einen Essbereich, und große Fenster bringen viel natürliches Licht in die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem verglasten Westbalkon, der ruhige Ausblicke bietet und zusätzlichen Raum in die Wohnung bringt.

Eine separate Küche macht den Grundriss übersichtlich und funktional. Das Schlafzimmer der Wohnung ist großzügig bemessen und verfügt über reichlich Stauraum. Das Badezimmer wurde im Rahmen der im Jahr 2018-2019 durchgeführten Sanierung des Gebäudekomplexes renoviert.

Im Gebäudekomplex gibt es vielfältige Gemeinschaftsräume und Einrichtungen für das Wohlbefinden. Im Innenhof befinden sich schöne Bepflanzungen, eine Pergola mit Sitzgruppen und ein Kinderspielplatz. Besonderen Komfort bieten der Schwimmbad- und Saunabereich, in dem Sie eine eigene Zeit reservieren oder die Möglichkeit zum morgendlichen Schwimmen nutzen können. Für die Bewohner stehen Parkplätze sowie Garagen zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich auf eigenem Grundstück, und die Fassaden- sowie Balkonsanierung ist derzeit im Abschluss.

Das Einkaufszentrum Saari mit Dienstleistungen liegt in der Nähe, und die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die maritime Natur von Laajasalo, der Badestrand sowie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sind in der Nähe. Vereinbaren Sie eine private Besichtigung: anu.berg@habita.com

Besichtigung: 23.08.2026
14:30 – 15:15

Erste Besichtigung

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676843
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 199.000 €
Verkaufspreis 199.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 52 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Parken Aussenparkplatz, Garage
Räumlichkeiten Diele
Badezimmer
Wohnzimmer (Westen)
Küche (Osten)
Schlafzimmer (Osten)
Verglaste Terrasse (Westen)
Aussichten Hof, Nachbarschaft, Strasse
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Inspektionen Zustandsschätzung (29.05.2026)

Zustandsschätzung (02.12.2025)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 1423-1474
Beschreibung 2 h, k, km/h, veranda mit Glasgeländer

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1970
Einweihung 1970
Stockwerke 3
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Beton
Renovationen Sewers 2028 (Upcoming)
Elevator 2027 (Upcoming)
Facade 2026 (In progress)
Ventilation 2026 (In progress)
Yard 2026 (In progress)
Renovation plan 2026 (Done)
Roof 2026 (In progress)
Parking 2026 (In progress)
Elevator 2026 (Done)
Balconies 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Yard 2023 (Done)
Heating 2023 (Done)
Windows 2021 (Done)
Locks 2019 (Done)
Pipelines 2018 (Done)
Underdrain 2011 (Done)
Common areas 2010 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Kühler Keller, Müllraum, Schwimmbad / Pool, Wäschekammer
Verwalter Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy, Kaisa Astala
Kontaktangaben des Verwalters p. 010 207 5380, kaisa.astala@isannointiluotsi.fi
Wartungskosten huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 10050 m²
Anzahl Parkplätze 71
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Yliskyläntie 7
Gründungsjahr 1965
Anzahl Aktien 4.784
Anzahl der Wohnräume 93
Fläche der Wohnräume 4856 m²
Mieteinnahmen im Jahr 40.757,28
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.4 km  
Restaurant 0.3 km  
Yachthafen 1.1 km  
Strand 0.9 km  
Sportplatz 0.8 km  
Sonstige 0.4 km  
Schule 0.5 km  
Kindergarten 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.3 km  
Metro 2.3 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 312 € / monat
Wasser 15 € / monat / person
Telekommunikation 0,25 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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