Einfamilienhaus, Kaarnakatu 7
33340 Tampere, Haukiluoma
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Haukiluoma in Tampere. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet großzügige 121 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch 36 Quadratmeter weitere Räume. Dank zweier Schlafzimmer, eines Badezimmers und eines Kaminzimmers ist dieses Haus perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet. Genießen Sie den warmen und gemütlichen Kamin, den Backofen und die effiziente Fernwärme.
Die Immobilie bietet einen sicheren Hof für die Spielplätze der Kinder, einen Garten und die umliegende Natur, was eine ruhige und malerische Umgebung schafft. Es gibt reichlich Stauraum in Form von Kleiderschränken und einem Außenlager, und die Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Hof als auch in der Garage vorhanden.
Der Komfort ist in Ihrer Nähe, da wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar sind, wie der K-Market Haukiluoma nur 0,6 km entfernt, sowie Einrichtungen wie der Kindergarten Haukiluoman päiväkoti und die Schule Lamminpään koulu. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut zugänglich, mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehweite, was eine reibungslose Verbindung in ganz Tampere gewährleistet.
Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Tor zu einer lebendigen Gemeinschaft, das eine Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der die Ruhe der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbindet.
Verkaufspreis
148.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676841 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 148.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Gesamtfläche | 151 m² |
| Fläche der anderen Räume | 36 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Spätestens 2 Monate nach dem Kaufabschluss. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
(Osten) Schlafzimmer (Osten) Schlafzimmer (Westen) Küche (Westen) Kaminzimmer (Westen) Badezimmer (Osten) Sauna Toilette |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (08.12.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Einweihung | 1981 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Heating 2020 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Garage |
| Grundstücksnummer | 837-224-7415-4-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 485,36 € |
| Fläche des Grundstücks | 600 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 238 € |
| Mietvertrag endet | 30.04.2031 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 180 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.5 km |
| Kindergarten | 1.4 km |
| Schule | 1 km |
| Schule | 2.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
| Bus | 0.6 km |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 485,36 € / jahr |
|---|---|
| Heizung | 0 € / jahr |
| Sonstiges | 51,6 € / jahr |
| Wasser | 0 € / jahr |
| Abfall | 5,57 € / monat |
Gebühren
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