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Einfamilienhaus, Kaarnakatu 7

33340 Tampere, Haukiluoma

4h, k, kh-tila, kph, s, wc + at, Lagerraum

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Haukiluoma in Tampere. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet großzügige 121 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch 36 Quadratmeter weitere Räume. Dank zweier Schlafzimmer, eines Badezimmers und eines Kaminzimmers ist dieses Haus perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet. Genießen Sie den warmen und gemütlichen Kamin, den Backofen und die effiziente Fernwärme.

Die Immobilie bietet einen sicheren Hof für die Spielplätze der Kinder, einen Garten und die umliegende Natur, was eine ruhige und malerische Umgebung schafft. Es gibt reichlich Stauraum in Form von Kleiderschränken und einem Außenlager, und die Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Hof als auch in der Garage vorhanden.

Der Komfort ist in Ihrer Nähe, da wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar sind, wie der K-Market Haukiluoma nur 0,6 km entfernt, sowie Einrichtungen wie der Kindergarten Haukiluoman päiväkoti und die Schule Lamminpään koulu. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut zugänglich, mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehweite, was eine reibungslose Verbindung in ganz Tampere gewährleistet.

Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Tor zu einer lebendigen Gemeinschaft, das eine Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der die Ruhe der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbindet.

Verkaufspreis
148.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
121 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676841
Verkaufspreis 148.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 121 m²
Gesamtfläche 151 m²
Fläche der anderen Räume 36 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Gemäss Vertrag
Spätestens 2 Monate nach dem Kaufabschluss.
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Kamin
Räumlichkeiten Wohnzimmer (Osten)
Schlafzimmer (Osten)
Schlafzimmer (Westen)
Küche (Westen)
Kaminzimmer (Westen)
Badezimmer (Osten)
Sauna
Toilette
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur
Aufbewahrung Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Linoleum, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette
Inspektionen Zustandsschätzung (08.12.2025)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1981
Einweihung 1981
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament An Ort und Stelle gegossen
Energieausweis C, 2018
Heizung Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Holz, Ton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Other 2025 (Done)
Heating 2020 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Technikraum, Garage
Grundstücksnummer 837-224-7415-4-L1
Grundstückssteuer im Jahr 485,36 €
Fläche des Grundstücks 600 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Tampereen kaupunki
Jahresmiete 238 €
Mietvertrag endet 30.04.2031
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 180 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

C

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.6 km  
Kindergarten 0.5 km  
Kindergarten 1.4 km  
Schule 1 km  
Schule 2.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.3 km  
Bus 0.5 km  
Bus 0.6 km  

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 485,36 € / jahr
Heizung 0 € / jahr
Sonstiges 51,6 € / jahr
Wasser 0 € / jahr
Abfall 5,57 € / monat

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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