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Einfamilienhaus, Kivikarintie 35

49220 Siltakylä, Munapirtti

4 rooms + kitchen, seaside sauna, and garage.

A magnificent seaside property is available in Munapirtti, Pyhtää.

This 5,920 m² private plot offers everything one could desire. The stunning architectural design of the house takes the sun's path into account, while also providing shelter from the wind for breezier days. A south-facing waterfront with beautiful sea views completes the package.

The house has been built with meticulous care. The developer considered even the smallest details to ensure optimal functionality, and no compromises were made regarding quality. A few steps lead up from the living room to the kitchen, while a few steps lead down to the bedrooms. Two high-quality restrooms are located at opposite ends of the home. A beautiful staircase leads to the upper floor. The split-level design at one end of the house allows for soaring ceilings and massive windows that frame views to the southeast. Expansive terraces—spanning approximately 150–200 m²—surround the house, inviting you to enjoy summer days outdoors.

The lakeside sauna was built in 2006. A large window in the sauna offers a picture-perfect view of the sea, while a large wood-burning stove ensures excellent steam. The building includes a heated room featuring a fireplace and a kitchenette—a perfect spot to spend evenings gazing at the sea by the glow of the fire. Comfortable terrace areas are located right in front of the sauna building.

The property also includes a garage; the high-quality overhead garage door reflects the overall standard of the property. Adjacent to the garage are two rooms with windows, each measuring 11 m². These spaces can be used separately as two rooms or combined into one large guest suite.

A breakwater has been built at the shoreline, providing a sheltered spot to keep your boat safe on windy days.

Tero Västi

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Espoo
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
885.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676829
Verkaufspreis 885.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 2
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 157 m²
Fläche der anderen Räume 37 m²
Beschreibung der Wohnräume The house has 4 rooms and a kitchen.
Beschreibung der anderen Räume In addition to the main house, the plot features a lakeside sauna and a garage building that includes two large storage spaces.
Beschreibung der Gegend The floor area figures are based on information obtained from the municipality. According to the municipality's records, the dwelling comprises four rooms and a kitchen, with an apartment area of ​​120 m² and a total floor area (including the upper level) of 157 m². The total floor area of ​​the garage building is 51 m², and that of the sauna building is 32 m².
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Available for occupancy as agreed.
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele
Toilette
Badezimmer
Französischer Balkon
Verglaste Terrasse
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Aussenschuppen
Kaminzimmer
Loft
Garage
Aussichten Hof, Eigener Garten, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Beschreibung 4 rooms + kitchen, seaside sauna, and garage.
Zusätzliche Information The property has its own sewage system and a drilled well. The water from the drilled well is not potable as is, but it is suitable for general household use. A proper water purification system is required if one wishes to drink the water from the well.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2012
Einweihung 2012
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Grundstücksnummer 624-413-3-151
Grundstückssteuer im Jahr 813,49 €
Kosten 365.000 €
Fläche des Grundstücks 5920 m²
Anzahl Parkplätze 5
Anzahl Gebäude 4
Gelände Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Strandplan
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Monatliche Gebühren

Wasser 50 € / monat (voraussichtliche kosten)
Drinking water must be purchased based on consumption.
Elektrizität 250 € / monat (voraussichtliche kosten)
When the owner occupied the apartment, electricity consumption was approximately 16,000 kWh. During periods of rental, consumption has ranged from about 21,000 to 26,000 kWh in recent years.
Strasse 150 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Road maintenance in accordance with the road management committee's agreement.
Abfall 500 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 160 € (Einschätzung)
Other costs 150 €
Other costs 236 €

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