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Villa, Kesärannantie 8
80230 Joensuu, Kotilahti
Modernes Strandhaus mit allen Gewürzen
An diesem Küstenort verbinden sich hochwertige ganzjährige Wohnqualität, atemberaubende Seeblicke und außergewöhnlich funktionale Raumlösungen.
Große Fensterflächen bringen die Seenlandschaft des Pyhäselkä in das Innere des Hauses und machen die Aufenthaltsräume inspirierend. Die Innenräume sind hell und klar gestaltet. Moderne Haustechnik und energieeffiziente Heizsysteme machen das Wohnen mühelos und kostensparend.
Das Ufer öffnet sich schön nach Westen zum Pyhäselkä, und die Aussichten sind geradezu atemberaubend, wenn sich die offene Seenplatte vor einem ausbreitet und beruhigend wirkt. Das geschützte Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen, um die Sonne zu genießen, im Uferwasser zu planschen sowie Bootfahren und Angeln, mit Verbindungen zu den Gewässern des gesamten Saimaa-Systems.
Für Hobbys und die Lagerung von Hobbyausrüstung gibt es außergewöhnlich praktische Räume. Es ist Platz für einen Wohnwagen, Boote, Schneemobile, Motorräder, Werkzeuge und alles, was man in einem Haus am Seeufer benötigen könnte.
Kesärannantie 8 eignet sich für Sie, wenn Sie modernes Wohnen, ein eigenes Ufer und die Schönheit der Seenlandschaft schätzen.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Verkaufspreis
880.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
157 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676819 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 880.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Gesamtfläche | 227 m² |
| Fläche der anderen Räume | 70 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport, Garage, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Garage Grillunterstand Aussenschuppen Garage Garage |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Teppichboden, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Gasherd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Modernes Strandhaus mit allen Gewürzen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Einweihung | 1990 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 167-401-15-9 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.350 € |
| Kosten | 470.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 5979 m² |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 50 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 1.350 € / jahr |
|---|---|
| Wasser | 1.200 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 400 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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