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Villa, Boungainville Sitesi
07430 Demirtaş
Villa mit Meerblick in Demirtaş
Ein Haus mit drei Schlafzimmern und Meerblick zum Preis einer Wohnung. Die Villa befindet sich in der ruhigen Anlage Bougainville Garden in Demirtaş, östlich von Alanya. Sie bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wohn- und Schlafbereich sind getrennt, was ideal für Familien ist. Von den Balkonen genießen Sie den Blick auf das Meer und die grünen Hügel. Die meisten Möbel sind im Preis inbegriffen. Das Haus wurde 2014 renoviert. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, einen Garten, einen Grillplatz und Parkplätze. Der Strand ist ca. 700 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya ist ca. 20 km, das Zentrum von Alanya ca. 25 km entfernt. Für Käufer, die mehr Platz und Privatsphäre als in einer Wohnung wünschen – und das in Meeresnähe.
Verkaufspreis
169.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676818 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 169.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Gesamtfläche | 175 m² |
| Fläche der anderen Räume | 40 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This mostly furnished three-bedroom villa in Demirtaş, Alanya offers approximately 135 m² of living space arranged over two residential floors. The ground floor features a spacious living area, a separate kitchen, a guest WC and direct access to the outdoor areas. The layout provides a comfortable and practical setting for everyday family life as well as entertaining guests. The upper floor contains three separate bedrooms and a bathroom with WC. The separation between the living and sleeping areas provides additional privacy and makes the villa particularly suitable for families, longer stays or permanent residence. The property was renovated in 2014 and is presented in good condition. Most of the existing furniture is included in the sale, allowing the new owner to use the villa without the need to furnish the entire property from the beginning. The water dispenser, television, music system and personal decorative items are not included in the sale. A detailed inventory of the included furniture and equipment can be agreed before completion of the purchase. Air conditioning, household appliances and practical storage areas add to the comfort of the property. |
| Beschreibung der anderen Räume | The villa offers generous outdoor living areas including balconies and a terrace, with attractive views towards the Mediterranean Sea and the surrounding green landscape. The outdoor areas provide space for relaxing, dining and enjoying Alanya’s Mediterranean climate throughout much of the year. The property is situated within the Bougainville Garden residential complex and benefits from access to an outdoor swimming pool, landscaped green areas, barbecue facilities and parking. With approximately 497 m² of land recorded for the property, the villa offers significantly more outdoor space and privacy than a conventional apartment. The combination of balconies, terrace, garden surroundings and swimming pool makes the property particularly attractive as a permanent home or private holiday residence. |
| Beschreibung der Gegend | The villa is located in Bougainville Garden in Demirtaş, a quieter residential district approximately 24–25 kilometres east of Alanya city centre. Demirtaş is known for its more relaxed atmosphere, green surroundings and lower building density compared with the more central districts of Alanya. It is particularly suitable for buyers who prefer peaceful residential living while remaining within convenient reach of the coast and everyday amenities. The Mediterranean Sea and beach are approximately 700 metres from the property. Shops and essential services are available nearby, while the D-400 coastal road provides convenient connections to Mahmutlar, central Alanya and Gazipaşa. Gazipaşa-Alanya Airport is approximately 19–20 kilometres away, making the location particularly convenient for international property owners and holiday-home buyers. The combination of sea proximity, airport accessibility, green surroundings and a peaceful residential setting makes Demirtaş suitable for permanent living, family holidays and longer stays on the Turkish Mediterranean coast. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Die Villa steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Abschluss des Kaufs, der Eigentumsübertragung und der Übergabe bezogen werden. |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Größtenteils möblierte Villa in Bougainville Garden, Demirtaş: 135 m² auf 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, Balkone mit Meerblick, Pool. 700 m zum Strand. |
| Zusätzliche Information | Die Villa wird größtenteils möbliert verkauft und wurde 2014 renoviert. Sie bietet auf zwei Etagen ca. 135 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche, Balkonen, einer Terrasse und Zugang zu einem Außenpool. Der Strand ist ca. 700 Meter entfernt, der Flughafen Gazipaşa-Alanya ca. 19–20 Kilometer. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1995 |
|---|---|
| Baujahr | 1997 |
| Einweihung | 1995 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Grundstückssteuer im Jahr | 65 € |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 10 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 4 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 40 € / monat |
| Telekommunikation | 4 € / monat |
| Immobiliensteuer | 65 € / jahr |
Gebühren
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