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Villa, Ankara sanayiciler sitesi içi yolu
demirtaş Alanya
Meerblick-Drei-Zimmer-Villa in Demirtaş
Diese teilmöblierte Villa mit drei Schlafzimmern befindet sich im ruhigen Wohnkomplex Bougainville Garden in Demirtaş, Alanya. Mit etwa 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie einen großzügigen Wohnbereich, separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer/WCs, Balkone und eine Terrasse.
Die Villa genießt attraktive Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende grüne Landschaft. Der größte Teil der vorhandenen Möbel ist im Kauf inbegriffen, was die Immobilie für eine sofortige Nutzung geeignet macht, ohne dass die gesamte Einrichtung von Anfang an gekauft werden muss.
Die Bewohner profitieren von einem Außenpool, Gartenanlagen, Grillmöglichkeiten und Parkplätzen innerhalb des Komplexes. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 renoviert und bietet eine komfortable Raumaufteilung für einen dauerhaften Aufenthalt, Familienurlaube oder die Nutzung als private Ferienwohnung.
Der Strand ist etwa 700 Meter entfernt, während Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen in der Nähe verfügbar sind. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya ist etwa 19–20 Kilometer entfernt, und das Stadtzentrum von Alanya liegt etwa 24–25 Kilometer entfernt.
Mit seiner ruhigen Lage, dem Meerblick, großzügigen Außenbereichen und der bequemen Anbindung an die Küste und den Flughafen ist diese Villa eine attraktive Option für Käufer, die mehr Privatsphäre und Raum suchen als eine Standardwohnung bieten kann.
Verkaufspreis
169.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676818 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 169.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Gesamtfläche | 175 m² |
| Fläche der anderen Räume | 40 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This mostly furnished three-bedroom villa in Demirtaş, Alanya offers approximately 135 m² of living space arranged over two residential floors. The ground floor features a spacious living area, a separate kitchen, a guest WC and direct access to the outdoor areas. The layout provides a comfortable and practical setting for everyday family life as well as entertaining guests. The upper floor contains three separate bedrooms and a bathroom with WC. The separation between the living and sleeping areas provides additional privacy and makes the villa particularly suitable for families, longer stays or permanent residence. The property was renovated in 2014 and is presented in good condition. Most of the existing furniture is included in the sale, allowing the new owner to use the villa without the need to furnish the entire property from the beginning. The water dispenser, television, music system and personal decorative items are not included in the sale. A detailed inventory of the included furniture and equipment can be agreed before completion of the purchase. Air conditioning, household appliances and practical storage areas add to the comfort of the property. |
| Beschreibung der anderen Räume | The villa offers generous outdoor living areas including balconies and a terrace, with attractive views towards the Mediterranean Sea and the surrounding green landscape. The outdoor areas provide space for relaxing, dining and enjoying Alanya’s Mediterranean climate throughout much of the year. The property is situated within the Bougainville Garden residential complex and benefits from access to an outdoor swimming pool, landscaped green areas, barbecue facilities and parking. With approximately 497 m² of land recorded for the property, the villa offers significantly more outdoor space and privacy than a conventional apartment. The combination of balconies, terrace, garden surroundings and swimming pool makes the property particularly attractive as a permanent home or private holiday residence. |
| Beschreibung der Gegend | The villa is located in Bougainville Garden in Demirtaş, a quieter residential district approximately 24–25 kilometres east of Alanya city centre. Demirtaş is known for its more relaxed atmosphere, green surroundings and lower building density compared with the more central districts of Alanya. It is particularly suitable for buyers who prefer peaceful residential living while remaining within convenient reach of the coast and everyday amenities. The Mediterranean Sea and beach are approximately 700 metres from the property. Shops and essential services are available nearby, while the D-400 coastal road provides convenient connections to Mahmutlar, central Alanya and Gazipaşa. Gazipaşa-Alanya Airport is approximately 19–20 kilometres away, making the location particularly convenient for international property owners and holiday-home buyers. The combination of sea proximity, airport accessibility, green surroundings and a peaceful residential setting makes Demirtaş suitable for permanent living, family holidays and longer stays on the Turkish Mediterranean coast. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Die Villa ist derzeit verfügbar und kann nach Abschluss des Kaufs, der Eigentumsübertragung und der Übergabe bezogen werden. |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Möbliertes Drei-Zimmer-Villa in Demirtaş, Alanya. 135 m² Wohnfläche, zwei Etagen, Meerblick-Balkone, Terrasse, Pool und ca. 700 m vom Strand entfernt. |
| Zusätzliche Information | Die Villa ist überwiegend möbliert verkauft worden und wurde im Jahr 2014 renoviert. Sie bietet etwa 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche, Balkonen, einer Terrasse und Zugang zu einem Außenpool. Der Strand ist etwa 700 Meter entfernt, während der Flughafen Gazipaşa-Alanya etwa 19–20 Kilometer von der Immobilie entfernt ist. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1995 |
|---|---|
| Baujahr | 1997 |
| Einweihung | 1995 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Grundstückssteuer im Jahr | 65 € |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 10 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 4 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 40 € / monat |
| Telekommunikation | 4 € / monat |
| Immobiliensteuer | 65 € / jahr |
Gebühren
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