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Eigentumswohnung, 206.sokak mahmutlar
07450 Mahmutlar Mah., Mahmutlar
Möblierte Zweizimmerwohnung in Mahmutlar in der...
Dieses geräumige und vollständig möblierte Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Mahmutlar, einem der beliebtesten und etabliertesten Wohngebiete Alanyas. Mit etwa 110 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern und einem großzügigen Balkon.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einziehen kann. Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich vorhandener Möbel, Haushaltsgeräte, Klimaanlage und weiterer wesentlicher Ausstattung.
Dank seiner südlichen Lage profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht und bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Der große Balkon bietet zusätzlichen Außenwohnraum und ist ideal zum Entspannen, Essen oder um das mediterrane Klima zu genießen.
Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Der Strand und das Mittelmeer sind etwa 550 Meter entfernt, während Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, lokale Märkte und öffentliche Verkehrsanbindungen alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Mahmutlar und seine alltäglichen Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Mit seinem großzügigen Wohnraum, zentraler Lage, vollständiger Möblierung und bezugsfertigem Zustand eignet sich diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt, als auch als Ferienhaus oder langfristige Vermietung. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres in einem der bequemsten Küstendistrikte Alanyas suchen.
Verkaufspreis
90.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676816 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 90.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This fully furnished two-bedroom apartment in Mahmutlar offers approximately 110 m² of net living space and is located on the second floor of a five-storey residential building. The apartment features two comfortable bedrooms, a bright and spacious living room with an open-plan kitchen, and two bathrooms. Its south-facing orientation provides plenty of natural light throughout the day. The property has been recently renovated and is in very good condition, requiring no additional renovation work. It is sold fully furnished, including household appliances, air conditioning, television and existing furniture. PVC double-glazed windows, shutters, laminate flooring, built-in storage and modern lighting provide additional comfort. The apartment is ready for immediate use as a permanent residence, holiday home or rental property. |
| Beschreibung der anderen Räume | A large balcony provides additional outdoor living space and is suitable for dining, relaxing or enjoying the Mediterranean climate. The apartment is equipped with shutters on the windows and balcony area, offering additional privacy, security and sun protection. The property is situated on the second floor of a five-storey residential building. |
| Beschreibung der Gegend | The apartment is located in a central and convenient part of Mahmutlar, one of Alanya’s most established residential and holiday areas. The Mediterranean Sea and beach are approximately 550 metres away. Supermarkets, shops, restaurants, cafés, pharmacies and everyday services are within easy walking distance. The local Tuesday market is approximately 500 metres away, while the Saturday market and Akdeniz Park shopping area are around 1 kilometre from the property. Public transport connections and main roads are also nearby, providing easy access to Alanya city centre and other parts of the region. The location is well suited for permanent living, holidays and long-term rental use. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Die Wohnung ist derzeit unbesetzt und nach Abschluss des Kaufs, der Eigentumsübertragung und der Übergabe bezugsfertig. |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
| Beschreibung | Voll möbliertes Zwei-Zimmer-Apartment im Zentrum von Mahmutlar, 550 m vom Strand entfernt. 110 m² netto, nach Süden ausgerichtet, kürzlich renoviert, mit einem großen Balkon und zwei Badezimmern. |
| Zusätzliche Information | Die Wohnung ist vollständig möbliert verkauft und ist nach Abschluss des Kaufs und der Eigentumsübertragung sofort bezugsfertig. Sie wurde kürzlich renoviert und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten. Die Immobilie eignet sich für den dauerhaften Aufenthalt, als Ferienwohnung oder für langfristige Vermietung. Ihre zentrale Lage in Mahmutlar ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, lokalen Märkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2000 |
|---|---|
| Baujahr | 2002 |
| Einweihung | 2000 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Grundstückssteuer im Jahr | 70 € |
| Anzahl Parkplätze | 26 |
| Anzahl Gebäude | 15 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 5 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 70 € / monat |
| Telekommunikation | 3 € / monat |
| Immobiliensteuer | 70 € / jahr |
Gebühren
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