Einfamilienhaus, Hupelinraitti 9
81590 Vuonislahti
Im ländlichen Umfeld von Vuonislahden, in der Nähe der Nationallandschaft Koli, befindet sich Hupeli, ein ursprünglich als Künstlerhaus konzipiertes und sorgfältig ausgeführtes Ensemble.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauwerk: Es ist ein Ort, an dem Ideen entstehen, Werke fertiggestellt werden und der Alltag die Schönheit um sich herum atmet.
Die Architektur von Hupeli verbindet moderne Klarheit mit traditioneller Blockhausbauweise. Geräumige, helle Räume, durchdachte Materialauswahl sowie Ateliers und Arbeitsräume, die für künstlerische Tätigkeiten geeignet sind, machen das Gesamtkonzept inspirierend und praktisch. Lichtschwankungen, Jahreszeiten und der Rhythmus der Natur sind Teil der täglichen Atmosphäre des Hauses.
Der Hof ist so gestaltet, dass er einen kreativen Lebensstil und Ruhe fördert: grüne Bepflanzungen, naturnahe Umgebung und Raum für vielfältige Projekte.
Hupeli eignet sich hervorragend als Zuhause und Freizeitort für Telearbeitende, Kreativunternehmer oder jeden, der Ruhe und eine inspirierende Umgebung schätzt. Es bietet Platz für eine größere Familie oder gemeinschaftliches Wohnen. Drei separate Einzimmerwohnungen ermöglichen Unterkunfts- oder Kurstätigkeiten.
Das Haus auf einem eigenständigen Grundstück von 0,65 ha befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Laut Zustandsbericht wurde das Gebäude gut gebaut und gepflegt und benötigt keine Reparaturen. Gemütliche Kamine und energiesparende Erdwärme sorgen für niedrige Betriebskosten.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem Kreativität blüht und das Leben in einen neuen Rhythmus tritt.
Weitere Informationen und Besichtigungsanfragen: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Verkaufspreis
219.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
220 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676801 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 219.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Gesamtfläche | 246 m² |
| Fläche der anderen Räume | 26 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Terrasse |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Hirsilinna in der Landschaft des Pielinen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Einweihung | 2011 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Heating 2025 (Done) Other 2023 (Done) Other 2023 (Done) Other 2022 (Done) Yard 2022 (Done) Other 2022 (Done) Ventilation 2021 (Done) |
| Grundstücksnummer | 422-432-7-66 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 650 € |
| Kosten | 440.500 € |
| Fläche des Grundstücks | 6500 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 160 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Bewilligte Fläche | 430 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 650 € / jahr |
|---|---|
| Wasser | 436 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 19,56 € / monat |
| Strasse | 102 € / jahr |
| Elektrizität | 3.200 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 70 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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