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Einfamilienhaus, Hupelinraitti 9

81590 Vuonislahti

Hupeli – Kulturhaus in Vuonislahd

Im ländlichen Umfeld von Vuonislahden, in der Nähe der Nationallandschaft Koli, befindet sich Hupeli, ein ursprünglich als Künstlerhaus konzipiertes und sorgfältig ausgeführtes Ensemble.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauwerk: Es ist ein Ort, an dem Ideen entstehen, Werke fertiggestellt werden und der Alltag die Schönheit um sich herum atmet.

Die Architektur von Hupeli verbindet moderne Klarheit mit traditioneller Blockhausbauweise. Geräumige, helle Räume, durchdachte Materialauswahl sowie Ateliers und Arbeitsräume, die für künstlerische Tätigkeiten geeignet sind, machen das Gesamtkonzept inspirierend und praktisch. Lichtschwankungen, Jahreszeiten und der Rhythmus der Natur sind Teil der täglichen Atmosphäre des Hauses.

Der Hof ist so gestaltet, dass er einen kreativen Lebensstil und Ruhe fördert: grüne Bepflanzungen, naturnahe Umgebung und Raum für vielfältige Projekte.

Hupeli eignet sich hervorragend als Zuhause und Freizeitort für Telearbeitende, Kreativunternehmer oder jeden, der Ruhe und eine inspirierende Umgebung schätzt. Es bietet Platz für eine größere Familie oder gemeinschaftliches Wohnen. Drei separate Einzimmerwohnungen ermöglichen Unterkunfts- oder Kurstätigkeiten.

Das Haus auf einem eigenständigen Grundstück von 0,65 ha befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Laut Zustandsbericht wurde das Gebäude gut gebaut und gepflegt und benötigt keine Reparaturen. Gemütliche Kamine und energiesparende Erdwärme sorgen für niedrige Betriebskosten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem Kreativität blüht und das Leben in einen neuen Rhythmus tritt.

Weitere Informationen und Besichtigungsanfragen: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Experte
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Verkaufspreis
219.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
220 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676801
Verkaufspreis 219.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Toiletten 4
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 246 m²
Fläche der anderen Räume 26 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Möbliert, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Sauna
Terrasse
Aussichten Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Kasten
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Echtholzpaneele
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Toilette, Spiegel, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken
Beschreibung Hirsilinna in der Landschaft des Pielinen

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2011
Einweihung 2011
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament An Ort und Stelle gegossen
Energieausweis B, 2018
Heizung Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Block
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Heating 2025 (Done)
Other 2023 (Done)
Other 2023 (Done)
Other 2022 (Done)
Yard 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Ventilation 2021 (Done)
Grundstücksnummer 422-432-7-66
Grundstückssteuer im Jahr 650 €
Kosten 440.500 €
Fläche des Grundstücks 6500 m²
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 160 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Strandplan
Bewilligte Fläche 430 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

B

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 650 € / jahr
Wasser 436 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Abfall 19,56 € / monat
Strasse 102 € / jahr
Elektrizität 3.200 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 70 € / monat

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 143 €
Registration fees 172 €

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