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Doppelhaus, Rruga Dhimiter Konomi

9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte

Entdecken Sie den Charme des Küstenlebens in diesem exquisiten Doppelhaus in der lebendigen Stadt Vlora, Albanien. Im begehrten Viertel Uji i Ftohte gelegen, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung von Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer Wohnfläche von 77,4 Quadratmetern und einer Gesamtbaufläche von 88 Quadratmetern bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das Zuhause verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch insgesamt zwei Räume, die durchdacht gestaltet sind, um Funktionalität und Stil zu maximieren.

Auf dem 9. Stock gelegen, bietet diese Wohnung atemberaubende Ausblicke auf die Stadt, den Wald, die Berge und das beeindruckende Meer, was einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Alltags darstellt. Das vollständig möblierte Interieur ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Elektroherd, Gasherd, Keramikkochfeld, Kühlschrank, Küchenhaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine, was ein nahtloses kulinarisches Erlebnis gewährleistet. Die Immobilie umfasst außerdem einen festen Parkplatz, Klimaanlage und einen Boiler für zusätzlichen Komfort.

Gebaut zwischen 2009 und 2011, verfügt dieses energieeffiziente Haus über ein beeindruckendes Energiezertifikat der Klasse A und bietet Heizoptionen mit Stadt-, Elektro-, Gas- sowie Holz- und Pelletheizung. Das Leben in Vlora bietet die perfekte Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit, mit einfachem Zugang zu unberührten Stränden, lebendigen kulturellen Attraktionen und einem reichen historischen Erbe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Küstenregionen Albaniens zu besitzen.

Verkaufspreis
160.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
77.4 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676786
Verkaufspreis 160.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 77.4 m²
Gesamtfläche 88 m²
Fläche der anderen Räume 10.6 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 9
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Stellplatz
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Boiler
Aussichten Hinterhof, Strasse, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Holz, Keramisteingut, Steingut, Beton
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen, Beton
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2009
Baujahr 2011
Einweihung 2011
Stockwerke 9
Aufzug Nein
Energieausweis A
Heizung Fernwärme, Elektroheizung, Gasheizung, Holz- und Pelletheizung
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Holz, Betonelement, Blech, Faserzement
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität, Gas

Monatliche Gebühren

Elektrizität 30 € / monat
Wasser 20 € / monat

Gebühren

Kommission 1 % (Einschätzung)

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