Eigentumswohnung, Capellan puistotie 26
00580 Helsinki, Kalasatama
Willkommen in Verkkosaari und zuhause, wo jeder Quadratmeter funktional gestaltet ist. Dieses schön fertiggestellte, durchgehend gelegene Dreieckswohnung bietet eine effiziente Grundrissgestaltung, die sich von den anderen Wohnungen der Wohnanlage unterscheidet – ein funktionales Dreieck wurde in kompakteren Quadratmetern umgesetzt, ohne das Raumgefühl zu vernachlässigen.
Die Wohnung bietet auch ungewöhnlich viel Außenraum: Als Erweiterung des Wohnzimmers befindet sich ein großer verglaster Balkon auf Erdgeschossniveau im 2. Stock, und von beiden Schlafzimmern gibt es direkten Zugang zu einer im eigenen Gebrauch befindlichen, mit Pergola überdachten Terrasse.
Das Herz des Hauses bilden die offene Küche und das helle Wohnzimmer. Die stilvolle Kücheninsel bietet praktischen Arbeits- und Stauraum. Der Esstisch ist nahtlos in die Küche integriert, und im Wohnzimmer gibt es ausreichend Platz für eine Sofagruppe. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, und der verglaste Balkon dient als gemütliches Zusatzzimmer bis in den späten Herbst.
Die Schlafzimmer befinden sich ruhig auf der anderen Seite des Hauses. Von beiden gibt es Zugang zur Terrasse, die direkt in den geschützten Innenhof der Wohnanlage führt. Die Terrasse verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl – Kaffee am Morgen, Spielen der Kinder oder ein ruhiger Moment im Freien sind nur einen Schritt durch die Tür entfernt.
Das schöne Badezimmer setzt den zeitlosen Eindruck des Hauses fort, und es gibt ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Sorgfältig ausgewählte Oberflächenmaterialien machen das Gesamtbild frisch und harmonisch.
Die Lage ist eine der Stärken des Hauses. Die Wohnung befindet sich im bereits fertiggestellten Gebiet von Verkkosaari, sodass Sie hier das neue Wohnumfeld ohne...
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
340.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
58.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676783 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 340.000 € |
| Verkaufspreis | 340.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 58.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Drei Monate nach dem Kauf oder gemäß Vereinbarung. |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Verglaster Balkon Terrasse |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 378-478 |
| Beschreibung | 3h+k+kph+veranda suljettuna parvekkeella+katettu terassi pergolalla |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen | Renovation plan 2026 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1008 m² |
| Anzahl Parkplätze | 29 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 124.372 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2080 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Capellan kanava |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 8.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 64 |
| Fläche der Wohnräume | 4614 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 29.400 |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 409,5 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Parkplatz | 100 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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