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Eigentumswohnung, Tivat, Kava I
85320 Tivat
Zweizimmerwohnung, Kava, Tivat
Wohnungsgröße: 59 m²
Grundriss: Zwei-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung verfügt über:
* Zwei Schlafzimmer
* Geräumiges Badezimmer
* Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
Die Wohnung umfasst einen privaten Innenhof und eine Terrasse von ca. 100 m².
Sowohl die Wohnung als auch der Innenhof bieten Meerblick und Blick auf den umliegenden Wald. Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet, was viel natürliches Licht und Belüftung gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einem Boutique-Wohngebäude mit einer kleinen Anzahl von Einheiten.
Das Gebäude ist eine Neubauentwicklung, gebaut mit hochwertigen, erstklassigen Materialien und vollständig klimatisiert.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich hochwertiger Markenmöbel, Geräte und aller Haushaltsutensilien, was sie sofort bezugsfertig macht.
Der gestaltete Garten ist mit einem intelligenten Bewässerungs- und Wartungssystem für Pflanzen und Grünflächen ausgestattet. Die Gebäude- und Gartennutzung sind bis 2029 im Voraus bezahlt.
Die Wohnung umfasst außerdem einen privaten Lager- / Technikraum im Garagenbereich. Das Gebäude ist videoüberwacht.
Entfernungen:
* Stadtzentrum: 1 km
* Flughafen: 1,1 km
* Strand: 750 m
* Porto Montenegro: 1,6 km
* Geschäfte und Restaurants: 100–150 m
Garagenpreis: 20.000 €
Verkaufspreis
325.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676762 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 325.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Gesamtfläche | 159 m² |
| Fläche der anderen Räume | 100 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Zweizimmerwohnung mit privatem Garten und Meerblick, Kava, Tivat |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz, Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 3 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.7 km |
| Strand | 0.7 km |
| Park | 1 km |
| Yachthafen | 2.5 km |
| Stadtzentrum | 2 km |
| Tennis | 2.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.6 km |
|---|---|
| Flughafen | 5 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 0 € |
|---|---|
| Transfer tax | 13.250 € |
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