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Eigentumswohnung, Beorgien
6000 Batumi
Premium Apartments im Herzen von Batumi.
Premium Apartments im Herzen von Batumi.
Wohnungstypen & Preise:
Studio ~ 35 m²
ab 54.500€
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 64 m²
ab 107.500€
Wohnflächen: 31 m² bis 159 m²
Fertigstellung: Juni 2028
Modernes Wohnen und Investieren im Zentrum von Batumi.
NEXT Address ist ein exklusiver Mixed-Use-Komplex im Herzen von Batumi und vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach. Das moderne Hochhaus befindet sich an der Alley of Heroes, einer der gefragtesten Lagen der Stadt, nur 700 Meter vom Schwarzen Meer entfernt. Inspiriert vom urbanen Lifestyle von New York und Dubai bietet das Projekt eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Investmentpotenzial.
Die lichtdurchfluteten Apartments verfügen über offene Grundrisse, bodentiefe Fenster und großzügige Balkone mit Blick auf das Meer oder die Berge. Eigentümer profitieren von professionellem Gebäudemanagement sowie den Annehmlichkeiten eines modernen Business- und Lifestyle-Komplexes.
Highlights
Nur 700 Meter zum Schwarzen Meer
Studios sowie 1-Schlafzimmer-Apartments
Wohnflächen von 31 m² bis 159 m²
Resort-Swimmingpool
Modernes Fitnessstudio
24/7 Rezeption und Concierge-Service
Co-Working- und Business-Lounge
Lobby mit Lounge-Bereich
Kinderbereich
Apotheke und Einzelhandelsflächen
Tiefgarage
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Flexible Ratenzahlung bis zu 39 Monate
Top-Lage in Batumi
NEXT Address liegt im modernen Geschäfts- und Wohnviertel Alley of Heroes, einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Batumis. Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, das Fußballstadion, der Batumi Boulevard und der Strand sind bequem erreichbar.
Verkaufspreis
54.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676733 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 54.500 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 34.8 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4.8 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Die lichtdurchfluteten Apartments verfügen über offene Grundrisse, bodentiefe Fenster und großzügige Balkone mit Blick auf das Meer oder die Berge. |
| Beschreibung der anderen Räume | Resort-Swimmingpool Modernes Fitnessstudio 24/7 Rezeption und Concierge-Service Co-Working- und Business-Lounge Lobby mit Lounge-Bereich Kinderbereich Apotheke und Einzelhandelsflächen Tiefgarage 24-Stunden-Sicherheitsdienst |
| Beschreibung der Gegend | NEXT Address liegt im modernen Geschäfts- und Wohnviertel Alley of Heroes, einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Batumis. Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, das Fußballstadion, der Batumi Boulevard und der Strand sind bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Batumi ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete internationale Anbindung. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 14 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / 700m vom Meer |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 14 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Gasheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Spielplatz | 0.2 km |
| Krankenhaus | 0.9 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.4 km |
| Yachthafen | 1 km |
| Strand | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs |
600 € (Einschätzung) Laywer |
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