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Eigentumswohnung, Georgien

6000 Batumi

5★ Branded Residences direkt am Schwarzen Meer.

Wyndham Residences Batumi – 5★ Branded Residences direkt am Schwarzen Meer.

Wohnungstypen & Preise:

Studio Apartment ~ 32 m²

ab 100.000€

1-Schlafzimmer-Apartment ~ 46 m²

ab 133.000€

Luxus 1-Schlafzimmer-Apartment ~ 57 m² ab 212.000€

Wohnflächen:

Studio: ca. 31 m² – 43 m²

1 Schlafzimmer: ca. 46 m² – 58 m²

Front Lux Apartments: ca. 56 m² – 57 m²

Fertigstellung: Dezember 2026

Luxus-Wohnen direkt am Meer in Batumi.

Wyndham Residences Batumi ist ein exklusives 5-Sterne Branded Residence Projekt an der georgischen Schwarzmeerküste. Die Anlage befindet sich in Gonio, einer der schönsten und ruhigsten Küstenregionen bei Batumi – direkt in erster Strandlinie, umgeben von grünen Bergen und dem Meer.

Das Projekt kombiniert den Komfort einer privaten Wohnung mit den Services und Standards einer internationalen Hotelmarke. Eigentümer profitieren von hochwertigem Design, professionellem Management und einem attraktiven Investmentkonzept.

Highlights

Direkt am Strand (First Line)

5★ Wyndham Branded Residence

Voll möblierte Apartments

Studios & 1-Schlafzimmer-Apartments

Meer- und Bergblick

Deckenhöhe von ca. 3 Metern

Swimmingpool

Fitnessbereich

Restaurant & Lobby-Service

Concierge-Service

Tiefgarage

Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien

Professionelles Hotelmanagement

Traumlage in Gonio – Batumi

Gonio gilt als eine der exklusivsten Küstenlagen der Region. Die Kombination aus sauberem Meer, Natur und der Nähe zu Batumi macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das Zentrum von Batumi erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die türkische Grenze ist nur wenige Minuten entfernt. Die Region entwickelt sich zunehmend zu einem internationalen Ferien- und Investmentstandort mit hoher Nachfrage nach hochwertigen Strandimmobilien.

Verkaufspreis
100.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
28 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676730
Neubau Ja
Verkaufspreis 100.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 28 m²
Gesamtfläche 32 m²
Fläche der anderen Räume 4 m²
Beschreibung der Wohnräume Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien Professionelles Hotelmanagement.
Beschreibung der anderen Räume Swimmingpool Fitnessbereich Restaurant & Lobby-Service Concierge-Service Tiefgarage
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 20
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Eigener Garten, Berge, Meersicht, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Direkt am Meer / Super für Vermietung / Top Lage

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2023
Baujahr 2026
Einweihung 2025
Stockwerke 20
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Block
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 10 km  
Kindergarten 0.3 km  
Spielplatz 0.3 km  
Krankenhaus 6 km  
Restaurant 0.1 km  
Strand 0.1 km  
Stadtzentrum 5 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 10 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 200 € (Einschätzung)
Other costs 600 € (Einschätzung)
Laywer

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