Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
Wyndham Residences Batumi – 5★ Branded Residences direkt am Schwarzen Meer.
Wohnungstypen & Preise:
Studio Apartment ~ 32 m²
ab 100.000€
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 46 m²
ab 133.000€
Luxus 1-Schlafzimmer-Apartment ~ 57 m² ab 212.000€
Wohnflächen:
Studio: ca. 31 m² – 43 m²
1 Schlafzimmer: ca. 46 m² – 58 m²
Front Lux Apartments: ca. 56 m² – 57 m²
Fertigstellung: Dezember 2026
Luxus-Wohnen direkt am Meer in Batumi.
Wyndham Residences Batumi ist ein exklusives 5-Sterne Branded Residence Projekt an der georgischen Schwarzmeerküste. Die Anlage befindet sich in Gonio, einer der schönsten und ruhigsten Küstenregionen bei Batumi – direkt in erster Strandlinie, umgeben von grünen Bergen und dem Meer.
Das Projekt kombiniert den Komfort einer privaten Wohnung mit den Services und Standards einer internationalen Hotelmarke. Eigentümer profitieren von hochwertigem Design, professionellem Management und einem attraktiven Investmentkonzept.
Highlights
Direkt am Strand (First Line)
5★ Wyndham Branded Residence
Voll möblierte Apartments
Studios & 1-Schlafzimmer-Apartments
Meer- und Bergblick
Deckenhöhe von ca. 3 Metern
Swimmingpool
Fitnessbereich
Restaurant & Lobby-Service
Concierge-Service
Tiefgarage
Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien
Professionelles Hotelmanagement
Traumlage in Gonio – Batumi
Gonio gilt als eine der exklusivsten Küstenlagen der Region. Die Kombination aus sauberem Meer, Natur und der Nähe zu Batumi macht diesen Standort besonders attraktiv.
Das Zentrum von Batumi erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die türkische Grenze ist nur wenige Minuten entfernt. Die Region entwickelt sich zunehmend zu einem internationalen Ferien- und Investmentstandort mit hoher Nachfrage nach hochwertigen Strandimmobilien.
Verkaufspreis
100.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
28 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676730 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 100.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 28 m² |
| Gesamtfläche | 32 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien Professionelles Hotelmanagement. |
| Beschreibung der anderen Räume | Swimmingpool Fitnessbereich Restaurant & Lobby-Service Concierge-Service Tiefgarage |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 20 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Berge, Meersicht, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Direkt am Meer / Super für Vermietung / Top Lage |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 20 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 10 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Krankenhaus | 6 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Strand | 0.1 km |
| Stadtzentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 10 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs |
600 € (Einschätzung) Laywer |
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