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Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
Moderne Apartments in Batumi nahe dem Meer.
Status House – Moderne Apartments in Batumi nahe dem Meer.
Wohnungstypen & Preise
Studio ~ 33 m²
ab 37.000€
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 61 m²
65.000€
2-Schlafzimmer-Apartment ~ 67 m²
ab 71.000€
Wohnflächen: ca. 33 m² bis 84 m²
Fertigstellung: 2028
Modernes Wohnen im beliebten New Boulevard von Batumi.
Status House ist ein hochwertiges Wohnprojekt der renommierten ELT Group und befindet sich im dynamischen Stadtteil New Boulevard in Batumi. Das Projekt wurde speziell für dauerhaftes Wohnen sowie langfristige Vermietung entwickelt und verbindet moderne Architektur, komfortable Wohnqualität und attraktive Investmentmöglichkeiten.
Die Apartments überzeugen durch effiziente Grundrisse, große Fensterflächen und moderne Wohnkonzepte. Dank der flexiblen Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die vom wachsenden Immobilienmarkt an der Schwarzmeerküste profitieren möchten.
Highlights
Studios sowie 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments
Wohnflächen von ca. 33 m² bis 84 m²
Moderne Architektur
24-Stunden-Rezeption & Lounge-Bereich
Tiefgarage
Sportbereiche
Grüner Innenhof
Direkter Zugang zum Strandbereich
Ideal für Eigennutzung oder Vermietung
Attraktive Lage in Batumi
Das Projekt befindet sich in New Boulevard, einer der gefragtesten Wohn- und Investitionslagen Batumis. Der Strand, die Promenade, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verbindung zum Stadtzentrum und zum internationalen Flughafen Batumi.
Verkaufspreis
37.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
29 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676728 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 37.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Gesamtfläche | 33 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Die Apartments überzeugen durch effiziente Grundrisse, große Fensterflächen und moderne Wohnkonzepte |
| Beschreibung der anderen Räume | 24-Stunden-Rezeption & Lounge-Bereich Tiefgarage Sportbereiche Grüner Innenhof Direkter Zugang zum Strandbereich |
| Beschreibung der Gegend | Das Projekt befindet sich in New Boulevard, einer der gefragtesten Wohn- und Investitionslagen Batumis. Der Strand, die Promenade, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verbindung zum Stadtzentrum und zum internationalen Flughafen Batumi. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 18 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Beschreibung | Nähe Marina / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 18 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 1 km |
| Spielplatz | 0.5 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Yachthafen | 0.5 km |
| Strand | 0.3 km |
| Stadtzentrum | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 20 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs |
600 € (Einschätzung) Lawyer |
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