Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
OXY Residence – Premium Apartments nur 100 Meter vom Strand in Batumi.
Wohnungstypen & Preise:
Studio ~ 30 m²
ab 34.000€
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 72 m²
ab 90.500€
2-Schlafzimmer-Apartment ~ 72 m²
ab 96.000€
Wohnflächen: 30 m² bis 87 m²
Fertigstellung: 2028
Exklusives Wohnen mit Hotelservice am Schwarzen Meer.
OXY Residence ist das neueste Premiumprojekt der ELT Group und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in Batumi. Das Projekt befindet sich nur 100 Meter vom Strand entfernt und kombiniert hochwertige Apartments mit den Annehmlichkeiten eines internationalen Hotels.
Die ersten vier Etagen werden vom 4-Sterne-Hotel Occidental by Barceló Hotels betrieben. Die darüberliegenden Apartments profitieren von professionellen Hotelservices und bieten damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren.
Highlights:
Nur 100 Meter zum Schwarzen Meer
Studios sowie 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments
Wohnflächen von 30 m² bis 87 m²
4-Sterne-Hotel Occidental by Barceló
Hotel- und Concierge-Service
Swimmingpool
Fitnessstudio
Restaurants und Cafés
Lobby mit Rezeption
Tiefgarage
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Flexible Ratenzahlung direkt beim Bauträger
Traumlage in Batumi
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil New Boulevard, einer der gefragtesten Wohn- und Investitionslagen Batumis. Der Strand, die Promenade, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der internationale Flughafen Batumi liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung.
Verkaufspreis
34.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
26 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676723 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 34.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 26 m² |
| Gesamtfläche | 30 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | 4-Sterne-Hotel Occidental by Barceló Hotel- und Concierge-Service Swimmingpool Fitnessstudio Restaurants und Cafés Lobby mit Rezeption Tiefgarage 24-Stunden-Sicherheitsdienst |
| Beschreibung der Gegend | Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil New Boulevard, einer der gefragtesten Wohn- und Investitionslagen Batumis. Der Strand, die Promenade, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der internationale Flughafen Batumi liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 14 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Strand nähe / Top Lage / High ROI zu erwarten |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 14 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 2 km |
| Kindergarten | 0.7 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Strand | 0.1 km |
| Stadtzentrum | 1.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 10 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs |
600 € (Einschätzung) Lawyer |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!