Eigentumswohnung, Luxury 2+1 Sea View Residence 500m to Beach in Alanya
Kestel Alanya
Tauchen Sie ein in die elegante Küstenwohnlage in Kestel, einem der ruhigsten Strandviertel Alanyas. Auf einem erhöhten Grundstück von 5.000 m², 500 m vom Ufer entfernt, bietet dieses Projekt einen Panoramablick auf das Meer und moderne architektonische Exzellenz.
DIE RESIDENZ: MODERNE 2+1-APARTMENT
Entwickelt für maximalen Raumkomfort und Sonnenlicht, bietet dieses 2+1-Apartment eine ideale Raumaufteilung für Urlaubswohnen und Investitionen:
• Wohnfläche: 90 qm gut durchdachte Bruttogröße
• Grundriss: 2 geräumige Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, offene Küche, Vollbad
• Architektur: Panorama-Glasfenster von Boden bis Decke und großer privater Balkon
• Lage: Hochgelegene Position mit unverbautem Blick auf Meer und Natur
5-Sterne-Resort-ähnliche Annehmlichkeiten
Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu umfassenden Wellness- und Freizeiteinrichtungen vor Ort:
• Schwimmbäder: Großes Außenbecken, Kinderbecken, beheiztes Hallenbad im Winter
• SPA & Wellness: Türkisches Bad (Hammam), Sauna, Dampfbad, Massagesuiten
• Fitness & Sport: Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Außeneishockeyplatz, Spazierwege
• Unterhaltung: Residenten-Lounge, Cafeteria, Kinoraum, Billardtisch, Tischtennis
• Familie & Freizeit: Spielplätze für Kinder, gestaltete Gärten, Grillpavillons
• Infrastruktur: 24/7 gesicherter Eingang, CCTV, doppelte Aufzüge, Parkplätze, Notstromaggregat
HERVORRAGENDER LAGE & ZUGANG
• Entfernung zum Strand: 500 Meter
• Stadtzentrum Alanya: 5 km
• Flughafen Gazipaşa (GZP): 30 km
• Flughafen Antalya (AYT): 110 km
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Verkaufspreis
245.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
90 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676701 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 245.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Gesamtfläche | 97 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle, Ladestation für Elektroautos |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Berge, Meersicht, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Exklusive 2+1-Meeresblick-Residenz 500 m vom Strand in Kestel, Alanya. Bietet ein großzügiges Layout von 90 qm, ein erhöht gelegenes Grundstück und Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Hotels, einschlie... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Regionalplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Strand | 0.5 km |
|---|---|
| Yachthafen | 5 km |
| Stadtzentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 250 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 4 % (Einschätzung) |
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