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Doppelhaus, Gertrudes prospekts 31
2015 Jurmala, Melluži
Melluži-Waldpark beherbergt
Die Häuser sind für diejenigen geschaffen, die hohen Bauqualität, durchdachte Planung und eine ruhige Umgebung schätzen. Hohe Decken in beiden Etagen und große Panoramafenster tauchen die Räume in Tageslicht, während der Blick auf den Kiefernwald zu einem integralen Bestandteil des Alltags wird.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – den zentralen Ort des Hauses für Familientreffen. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein separates Badezimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in beiden Etagen sorgen für ganzjährige Komfort. Das Haus ist mit einem Alarmsystem, Videoüberwachung, einem Ladestation für Elektroautos und allen städtischen Versorgungsanschlüssen ausgestattet, was einen modernen und sorgenfreien Lebensstil gewährleistet.
Melluži ist eines der begehrtesten Viertel in Jurmala, wo der Kiefernwald, das Meer und die städtische Infrastruktur eine ideale Umgebung für das Familienleben schaffen.
Langzeitmiete mit Kaufoption ist ebenfalls möglich.
Verkaufspreis
555.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676700 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 555.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Eigener Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Meersicht, Natur |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Fläche des Grundstücks | 700 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 300 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 1,5 % |
| Registration fees | 23 € |
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