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Eigentumswohnung, Rruga Dhimiter Konomi

9402 Vlorë, Uji i Ftohte

Wohnung zum Verkauf in Vlora

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Vlora, eingebettet im malerischen Bezirk Uji i Ftohte. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich von 57,8 Quadratmetern, mit einer insgesamt errichteten Fläche von 66,7 Quadratmetern, was ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bietet. Voll möbliert mit essentiellen Möbeln und Geräten ist diese Wohnung sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für den langfristigen Aufenthalt konzipiert. Das helle Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit einer funktionalen Küche, ausgestattet mit einem Elektroherd, Gasherd, Ofen, Keramikkochfeld, Kühlschrank und Küchenhaube, was eine praktische und einladende Atmosphäre schafft. Das ruhige Schlafzimmer und das gut ausgestattete Badezimmer tragen zum Reiz der Wohnung bei und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines modernen 8-geschossigen Kondominiums, das zwischen 2015 und 2017 gebaut wurde, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Berge und die Natur, was einen ruhigen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben bietet. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A ist die Wohnung mit Elektro- und Gasheizung, Klimaanlage und einem Boiler ausgestattet, was den Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Vlora, bekannt für seine schönen Strände und seine reiche Geschichte, bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Das Wohnen in diesem Gebiet ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, während die ruhige Umgebung von Uji i Ftohte einen friedlichen Rückzugsort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser bezaubernden Stadt zu besitzen und genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe.

Verkaufspreis
135.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57.8 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676699
Verkaufspreis 135.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 57.8 m²
Gesamtfläche 66.7 m²
Fläche der anderen Räume 8.9 m²
Beschreibung der Wohnräume Spacious and comfortable 1-bedroom apartment (1+1), fully furnished with all the essential furniture and appliances for a pleasant stay. The bright living room is connected to a functional kitchen, creating a practical and welcoming atmosphere. The bedroom offers a peaceful and relaxing environment, while the bathroom is equipped with all the necessary amenities. The apartment is ideal for both holiday stays and long-term living.
Beschreibung der anderen Räume The apartment features a private balcony with beautiful hillside views surrounded by lush greenery and nature. Although it does not have a sea view, the peaceful surroundings provide a relaxing atmosphere where you can enjoy fresh air and tranquility after a day at the beach or exploring the city
Beschreibung der Gegend The property is located in one of the most popular and vibrant areas of Vlorë, just a 2-minute walk from the beach and the Lungomare promenade. Restaurants, cafés, bars, supermarkets, pharmacies, and all essential services are within walking distance, making everyday life convenient and enjoyable. This excellent location combines the lively atmosphere of the city with the peaceful beauty of the surrounding hills, making it an ideal choice for both vacations and year-round living.
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 7
Anzahl Stockwerke 8
Zustand Gut
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Boiler
Aussichten Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Berge, Natur
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Holz, Keramisteingut, Steingut, Beton
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2015
Baujahr 2017
Einweihung 2017
Stockwerke 8
Aufzug Nein
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Gasheizung
Baumaterialien Holz, Beton, Stein
Dachmaterialien Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Holz, Blech, Faserzement
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität, Gas

Monatliche Gebühren

Elektrizität 30 € / monat
Wasser 20 € / monat

Gebühren

Kommission 1 % (Einschätzung)
Agency fee

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