Eigentumswohnung, Rruga Dhimiter Konomi
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Vlora, eingebettet im malerischen Bezirk Uji i Ftohte. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich von 57,8 Quadratmetern, mit einer insgesamt errichteten Fläche von 66,7 Quadratmetern, was ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bietet. Voll möbliert mit essentiellen Möbeln und Geräten ist diese Wohnung sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für den langfristigen Aufenthalt konzipiert. Das helle Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit einer funktionalen Küche, ausgestattet mit einem Elektroherd, Gasherd, Ofen, Keramikkochfeld, Kühlschrank und Küchenhaube, was eine praktische und einladende Atmosphäre schafft. Das ruhige Schlafzimmer und das gut ausgestattete Badezimmer tragen zum Reiz der Wohnung bei und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines modernen 8-geschossigen Kondominiums, das zwischen 2015 und 2017 gebaut wurde, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Berge und die Natur, was einen ruhigen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben bietet. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A ist die Wohnung mit Elektro- und Gasheizung, Klimaanlage und einem Boiler ausgestattet, was den Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
Vlora, bekannt für seine schönen Strände und seine reiche Geschichte, bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Das Wohnen in diesem Gebiet ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, während die ruhige Umgebung von Uji i Ftohte einen friedlichen Rückzugsort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser bezaubernden Stadt zu besitzen und genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe.
Verkaufspreis
135.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
57.8 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676699 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 135.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 57.8 m² |
| Gesamtfläche | 66.7 m² |
| Fläche der anderen Räume | 8.9 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Spacious and comfortable 1-bedroom apartment (1+1), fully furnished with all the essential furniture and appliances for a pleasant stay. The bright living room is connected to a functional kitchen, creating a practical and welcoming atmosphere. The bedroom offers a peaceful and relaxing environment, while the bathroom is equipped with all the necessary amenities. The apartment is ideal for both holiday stays and long-term living. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment features a private balcony with beautiful hillside views surrounded by lush greenery and nature. Although it does not have a sea view, the peaceful surroundings provide a relaxing atmosphere where you can enjoy fresh air and tranquility after a day at the beach or exploring the city |
| Beschreibung der Gegend | The property is located in one of the most popular and vibrant areas of Vlorë, just a 2-minute walk from the beach and the Lungomare promenade. Restaurants, cafés, bars, supermarkets, pharmacies, and all essential services are within walking distance, making everyday life convenient and enjoyable. This excellent location combines the lively atmosphere of the city with the peaceful beauty of the surrounding hills, making it an ideal choice for both vacations and year-round living. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 8 |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Boiler |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Berge, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Steingut, Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2015 |
|---|---|
| Baujahr | 2017 |
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Gasheizung |
| Baumaterialien | Holz, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Blech, Faserzement |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität, Gas |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 30 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat |
Gebühren
| Kommission |
1 %
(Einschätzung) Agency fee |
|---|
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!