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Einfamilienhaus, 6+1 Ultra-Luxury Detached Villa in Muratpasa Antalya
07230 Muratpaşa
6+1 Ultra-Luxus-Einzelvilla in Antalya
URBANES OASIS IM HERZEN VON ANTALYA – Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz, bei der der pulsierende Rhythmus der Stadt auf ultimative Ruhe und Privatsphäre trifft. Gelegen in Ermenek, Muratpaşa – dem Herzen von Antalya – befindet sich dieses Boutique-Komplex auf einem Grundstück von 8.656 m², das nur 24 exklusive, vollständig freistehende Luxusvillen mit 6+1 Zimmern umfasst.
📈 Hohe Mietrendite (Premium-ROI):
Unschlagbare Nähe zum Stadtzentrum (3 km) und zum Flughafen Antalya (9,5 km) macht diese Entwicklung zur ultimativen Wahl für Diplomaten, internationale Führungskräfte und Vielreisende. Diese strategische Mikro-Lage garantiert eine renditestarke Vermietung das ganze Jahr über.
💎 Großzügiger Wohnraum & VIP-Ausstattung:
Mit 383 m² Wohnfläche verfügt jede Villa über 6 geräumige Zimmer, 4 voll ausgestattete Luxusbadezimmer, ein vollständig integriertes Smart-Home-Automationssystem und eine hochwertige Fußbodenheizung in allen Räumen.
🏛 VILLA-SPEZIFIKATIONEN & ANNEHMLICHKEITEN
Immobilientyp: 6+1 Vollständig Freistehende Villa (Nur 24 exklusive Einheiten)
Wohnfläche: 383 m² Nettowohnfläche
Innenaufteilung: 6 Schlafzimmer, 4 Luxusbadezimmer
Technologie: Vollständig integriertes Smart-Home-System & Fußbodenheizung
Private Parkplätze: Sichere private überdachte Doppelgarage pro Villa
Sicherheit: Gated Boutique-Gemeinschaft, geschützt durch 24/7 CCTV & professionellen Sicherheitsdienst vor Ort
📍 STRATEGISCHE LAGE & ENTFERNUNGEN
Stadtzentrum (Muratpaşa): 3 km
Lara-Strand & Küste: 5 km
Internationaler Flughafen Antalya (AYT): 9,5 km
Für detaillierte Informationen, private Besichtigungen & Investitionsanfragen wenden Sie sich bitte an den VIP-Desk der Antalyamoydom Immobilien.
Verkaufspreis
1.800.000 $ (1.567.206 €)
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
383 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676656 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.800.000 $ (1.567.206 €) |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 383 m² |
| Gesamtfläche | 450 m² |
| Fläche der anderen Räume | 67 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Parkhalle, Ladestation für Elektroautos |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Garten, Stadt, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | 383 qm große, freistehende, intelligente Villa mit 6+1 Zimmern in Muratpasa, mit privater Doppelgarage, Fußbodenheizung, 24/7-Sicherheitsdienst. 3 km zum Zentrum und 9,5 km zum Flughafen. Hohe Kapi... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Fitnessraum, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Krankenhaus | 5 km |
| Strand | 5 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 9.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 300 $ / jahr (261,2 €) (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
| Taxes | 4 % (Einschätzung) |
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