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Eigentumswohnung, Kinga 1

10146 Tallinn, Altstadt

Nur acht Bewohner / Nur eine Kinga 1

Residenz IV

72,5 m² | Vierte Etage | Blick direkt auf den Rathausplatz

Die Geschichte eröffnet sich direkt hinter Ihrem Fenster.

Residenz IV befindet sich im vierten Stock eines historischen Gebäudes in Kinga 1 und bietet einen hervorragenden Blick auf den Rathausplatz von Tallinn – einen der ikonischsten und begehrtesten Orte der Stadt.

Die höhere Etage schafft eine geräumigere Aussicht und bringt viel natürliches Licht in den Innenraum. Hier treffen mittelalterliche Architektur, lebendige Stadtatmosphäre und moderner Komfort aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nur an wenigen Orten der Welt zu finden ist.

Die durchdachte Wohnfläche von 72,5 m² bietet hervorragende Möglichkeiten für ein elegantes Stadtwohnung oder eine wertvolle Investition. Es ist ein Zuhause für diejenigen, die eine prestigeträchtige Adresse, außergewöhnliche Ausblicke und Immobilien schätzen, deren Wert generationsübergreifend erhalten bleibt.

Vorteile

• 72,5 m² Wohnfläche

• Vierte Etage

• Blick direkt auf den Rathausplatz von Tallinn

• Helle und großzügige Grundrissgestaltung

• Authentische Altstadtatmosphäre

• Lage in der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Tallinner Altstadt

• Ideal als Zuhause, Stadtresidenz oder langfristige Investition

Luxus lässt sich schaffen. Geschichte nicht.

Residenz IV ist nicht nur eine Wohnung – es ist die Möglichkeit, ein Zuhause an einer der prestigeträchtigsten Adressen in Tallinner Altstadt zu besitzen, wo jahrhundertealte Geschichte und moderner Lebensstandard eine perfekte Einheit bilden.

Artjom Djomin

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Verkaufsleiter
Habita Tallinn
Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
398.750 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
72.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676639
Verkaufspreis 398.750 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche 72.5 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Toilette, Spiegel
Dokumente

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1825
Einweihung 1825
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung
Baumaterialien Stein
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Putz, Stein
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Monatliche Gebühren

Heizung 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 1.500 € (Einschätzung)

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