Eigentumswohnung, Kinga 1
10146 Tallinn, Altstadt
Residenz IV
72,5 m² | Vierte Etage | Blick direkt auf den Rathausplatz
Die Geschichte eröffnet sich direkt hinter Ihrem Fenster.
Residenz IV befindet sich im vierten Stock eines historischen Gebäudes in Kinga 1 und bietet einen hervorragenden Blick auf den Rathausplatz von Tallinn – einen der ikonischsten und begehrtesten Orte der Stadt.
Die höhere Etage schafft eine geräumigere Aussicht und bringt viel natürliches Licht in den Innenraum. Hier treffen mittelalterliche Architektur, lebendige Stadtatmosphäre und moderner Komfort aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nur an wenigen Orten der Welt zu finden ist.
Die durchdachte Wohnfläche von 72,5 m² bietet hervorragende Möglichkeiten für ein elegantes Stadtwohnung oder eine wertvolle Investition. Es ist ein Zuhause für diejenigen, die eine prestigeträchtige Adresse, außergewöhnliche Ausblicke und Immobilien schätzen, deren Wert generationsübergreifend erhalten bleibt.
Vorteile
• 72,5 m² Wohnfläche
• Vierte Etage
• Blick direkt auf den Rathausplatz von Tallinn
• Helle und großzügige Grundrissgestaltung
• Authentische Altstadtatmosphäre
• Lage in der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Tallinner Altstadt
• Ideal als Zuhause, Stadtresidenz oder langfristige Investition
Luxus lässt sich schaffen. Geschichte nicht.
Residenz IV ist nicht nur eine Wohnung – es ist die Möglichkeit, ein Zuhause an einer der prestigeträchtigsten Adressen in Tallinner Altstadt zu besitzen, wo jahrhundertealte Geschichte und moderner Lebensstandard eine perfekte Einheit bilden.
Kinga 1 Residence
Verkaufspreis
398.750 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
72.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676639 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 398.750 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 72.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Toilette, Spiegel |
| Dokumente |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1825 |
|---|---|
| Einweihung | 1825 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung |
| Baumaterialien | Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Monatliche Gebühren
| Heizung | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 1.500 € (Einschätzung) |
|---|
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