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Eigentumswohnung, Centrale, Lustica Bay

85320 Tivat, Radovići

Wohnung in Centrale, Luštica Bay

Luštica Bay verbindet Montenegros atemberaubende natürliche Schönheit mit umweltfreundlichem, modernem Wohnen. Es ist eine integrierte Ferienortstadt, die auf einem starken Identitätsgefühl basiert und Tradition mit Innovation verbindet. Centrale ist als urbanes Gewebe und das pulsierende Herz von Luštica Bay konzipiert. Es ist der perfekte Ort für Berufstätige und Familien, die ein Zweit- oder Ferienhaus suchen. Mit moderner Infrastruktur ausgestattet, verfügt die Nachbarschaft über eine lebendige Piazza, die vor Geschäften, Cafés, Galerien und Restaurants nur so sprüht und das ganze Jahr über lebendige, ununterbrochene Energie bietet. Hausbesitzer profitieren von exklusiven Privilegien, darunter Zugang zum Strand, 24-Stunden-Kundenservice und Sicherheit sowie ein Shuttle-Service zum Marina Village.

Wohnungsübersicht:

Diese elegant gestaltete 71 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock.

Aufteilung: Die Immobilie verfügt über offene Wohn- und Essbereiche, die perfekt in eine voll ausgestattete Küche integriert sind. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und praktische interne Lagerräume.

Terrassen & Ausblicke: Die Wohnung verfügt über zwei separate Terrassen. Eine Terrasse blickt auf einen ruhigen Innenhof, während die zweite einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet.

Ausstattung: Die Immobilie ist mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und umfasst alle Einbaumöbel.

Verkaufspreis
461.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676633
Verkaufspreis 461.500 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 50 m²
Gesamtfläche 71 m²
Fläche der anderen Räume 21 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Parken am Strassenrand
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Natur
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Toilette, Spiegel
Beschreibung Modernes Apartment mit zwei Terrassen in Centrale, Luštica Bay

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2021
Baujahr 2024
Einweihung 2024
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Mansardendach
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Putz, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Eingangsbereich
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.3 km  
Spielplatz 0.3 km  
Restaurant 0.2 km  
Golf 0.5 km  
Yachthafen 1.5 km  
Strand 1.5 km  
Fitnessstudio 0.3 km  
Stadtzentrum 0.3 km  
Sportplatz 0.3 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.3 km  
Flughafen 12 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 200 € / monat

Gebühren

Notary 0 €
Transfer tax 20.075 €

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