Eigentumswohnung, Kinga 1
10146 Tallinn, Altstadt
Residenz VIII
26,4 m² | Fünfter Stock | Boutique-Studio | Ruhiger Innenhofblick
Kompakt. Außergewöhnlich. Zeitlos.
Die wertvollsten Wohnungen sind nicht immer die größten. Manchmal liegt ihr Wert gerade in ihrer Einzigartigkeit.
Residence VIII ist ein elegantes Boutique-Studio im historischen Stadtzentrum von Tallinn, unter den alten Dächern. Der ruhige Innenhof bietet Privatsphäre und Ruhe im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes.
Durchdacht gestaltete 26,4 m² schaffen ein großzügiges und funktionales Wohnumfeld, in dem jedes Detail einem Zweck dient. Dieses Zuhause eignet sich hervorragend als exklusige Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder als wertvolle Investition in Immobilien, die nur äußerst selten auf den Markt kommen.
Wahrer Luxus hängt nicht von Quadratmetern ab, sondern von Lage, Atmosphäre und Geschichte.
Vorteile
• 26,4 m² intelligent geplante Wohnfläche
• Fünfter Stock in einem historischen Gebäude
• Ruhiger Blick auf den Innenhof
• Standort im UNESCO-Weltkulturerbe
• Helle Innenräume und authentische historische Architektur
• Perfektes Stadtleben, Zweitwohnsitz oder Investition
• Nur wenige Schritte entfernt von von Michelin empfohlenen Restaurants, Cafés, Galerien, Boutiquen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Tallinna
Luxus lässt sich schaffen. Geschichte nicht.
Residence VIII ist nicht nur ein Studio – es ist die Gelegenheit, eine seltene Immobilie im Herzen der Altstadt von Tallinn zu besitzen, wo jahrhundertealte Geschichte auf modernes Stadtleben trifft.
Kinga 1 Residence
Verkaufspreis
171.600 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
26.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676632 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 171.600 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 26.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Toilette, Spiegel |
| Dokumente |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1825 |
|---|---|
| Einweihung | 1825 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung |
| Baumaterialien | Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Monatliche Gebühren
| Heizung | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
|---|
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