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Eigentumswohnung, Kinga 1

10146 Tallinn, Altstadt

Nur acht Bewohner / Nur eine Kinga 1

Residenz VIII

26,4 m² | Fünfter Stock | Boutique-Studio | Ruhiger Innenhofblick

Kompakt. Außergewöhnlich. Zeitlos.

Die wertvollsten Wohnungen sind nicht immer die größten. Manchmal liegt ihr Wert gerade in ihrer Einzigartigkeit.

Residence VIII ist ein elegantes Boutique-Studio im historischen Stadtzentrum von Tallinn, unter den alten Dächern. Der ruhige Innenhof bietet Privatsphäre und Ruhe im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes.

Durchdacht gestaltete 26,4 m² schaffen ein großzügiges und funktionales Wohnumfeld, in dem jedes Detail einem Zweck dient. Dieses Zuhause eignet sich hervorragend als exklusige Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder als wertvolle Investition in Immobilien, die nur äußerst selten auf den Markt kommen.

Wahrer Luxus hängt nicht von Quadratmetern ab, sondern von Lage, Atmosphäre und Geschichte.

Vorteile

• 26,4 m² intelligent geplante Wohnfläche

• Fünfter Stock in einem historischen Gebäude

• Ruhiger Blick auf den Innenhof

• Standort im UNESCO-Weltkulturerbe

• Helle Innenräume und authentische historische Architektur

• Perfektes Stadtleben, Zweitwohnsitz oder Investition

• Nur wenige Schritte entfernt von von Michelin empfohlenen Restaurants, Cafés, Galerien, Boutiquen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Tallinna

Luxus lässt sich schaffen. Geschichte nicht.

Residence VIII ist nicht nur ein Studio – es ist die Gelegenheit, eine seltene Immobilie im Herzen der Altstadt von Tallinn zu besitzen, wo jahrhundertealte Geschichte auf modernes Stadtleben trifft.

Artjom Djomin

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Verkaufsleiter
Habita Tallinn
Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
171.600 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
26.4 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676632
Verkaufspreis 171.600 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 26.4 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 5
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Toilette, Spiegel
Dokumente

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1825
Einweihung 1825
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung
Baumaterialien Stein
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Putz, Stein
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Monatliche Gebühren

Heizung 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 500 € (Einschätzung)

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