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Eigentumswohnung, Kinga 1

10146 Tallinn, Altstadt

Nur acht Bewohner / Nur 1 Kinga 1

Wohnung I

73,1 m² | 3. Etage | Direkter Blick auf den Tallinner Rathausplatz

Wohnen Sie dort, wo die Geschichte niemals schläft

Einige Häuser bieten Luxus. Nur wenige bieten Geschichte.

Residence I öffnet sich direkt zum ikonischen Tallinner Rathausplatz – einem der am besten erhaltenen mittelalterlichen Altstädte Europas. Jedes Fenster bietet eine Aussicht, die Händler, Künstler und Reisende über Jahrhunderte hinweg inspiriert hat.

Die 73,1 m² große, geräumige und sorgfältig gestaltete Wohnfläche verbindet zeitlose Architektur, viel natürliches Licht und eine einzigartige Atmosphäre, die in keinem modernen Gebäude geschaffen werden kann.

Ob es sich um ein würdiges Zuhause, eine elegante Stadtrepräsentanz oder eine langfristige Investition handelt – Residence I ist eine seltene Gelegenheit, die nur sehr selten auf den Markt kommt.

Hauptvorteile

• 73,1 m² Wohnfläche

• 3. Etage

• Direkter Blick auf den Tallinner Rathausplatz

• Standort im UNESCO-Weltkulturerbe

• Helles Interieur und authentische historische Atmosphäre

• Nur wenige Schritte entfernt von mit Michelin empfohlenen Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen

Luxus lässt sich schaffen. Geschichte nicht.

Residence I ist nicht nur ein Zuhause – es ist die Chance, ein unverzichtbarer Teil der Altstadt von Tallinn zu werden und jeden Tag mit einem der schönsten Ausblicke Europas zu genießen.

Artjom Djomin

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Verkaufsleiter
Habita Tallinn
Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
442.750 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
73.1 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676618
Verkaufspreis 442.750 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche 73.1 m²
Gesamtfläche 80.5 m²
Fläche der anderen Räume 7.4 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Toilette, Spiegel
Dokumente

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1825
Einweihung 1825
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung
Baumaterialien Stein
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Putz, Stein
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Monatliche Gebühren

Heizung 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 1.500 € (Einschätzung)

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