Eigentumswohnung, Griechenland
183 45 Moschato
MIBS Celea Residence – Moderne Apartments nahe Piräus mit Golden Visa Option.
Moschato | Athen – Griechenland
Verfügbare Wohnungen:
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 39 m²
ab 251.000 €
Fertigstellung: 2028
Exklusives Wohnen zwischen Athen und Piräus.
Die Celea Residence ist ein modernes Wohnprojekt in Moschato, einer der gefragtesten Lagen zwischen dem Zentrum von Athen und dem Hafen von Piräus. Die stilvolle Wohnanlage verbindet hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die lichtdurchfluteten Apartments überzeugen durch offene Grundrisse, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Ausgewählte Wohnungen verfügen über private Gärten oder großzügige Balkone und bieten höchsten Wohnkomfort.
Highlights
1-Schlafzimmer-Apartments
Energieeffizienzklasse A
Hochwertige Ausstattung
Moderne Architektur
Private Balkone oder Garten (je nach Einheit)
Aufzug
Hervorragende Anbindung an Metro und öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Minuten vom Hafen von Piräus
Nahe der Athens Riviera und dem Meer
Attraktive Lage
Moschato gehört zu den dynamischsten Wohnlagen der griechischen Hauptstadt. Der Hafen von Piräus, die Athens Riviera, das Stavros Niarchos Kulturzentrum sowie das Zentrum von Athen sind in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.
Die ausgezeichnete Lage macht die Celea Residence besonders attraktiv für die Langzeit- und Ferienvermietung und bietet hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.
Verkaufspreis
251.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
34 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676613 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 251.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Gesamtfläche | 39 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Highlights 1-Schlafzimmer-Apartments Energieeffizienzklasse A Hochwertige Ausstattung Moderne Architektur Private Balkone oder Garten (je nach Einheit) Aufzug |
| Beschreibung der Gegend | Hervorragende Anbindung an Metro und öffentliche Verkehrsmittel Nur wenige Minuten vom Hafen von Piräus Nahe der Athens Riviera und dem Meer Attraktive Lage |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / Golden Visa Option / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Müllraum, Eingangsbereich |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 1.5 km |
| Universität | 3 km |
| Kindergarten | 0.7 km |
| Spielplatz | 0.4 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Yachthafen | 1 km |
| Strand | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 40 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 3 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 1 % (Einschätzung) |
| Other costs | 1 % (Einschätzung) |
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