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Eigentumswohnung, Dobrota, Sveti Stasije

85331 Dobrota

Ein Schlafzimmerwohnung in Dobrota, Kotor

Wir sind stolz, eine anspruchsvolle 48 m² große Wohnung innerhalb des exklusiven Residence Palace Bay vorzustellen. Gelegen im sonnenverwöhntesten Teil der Boka Bucht, neben dem historischen Tripković-Palast, ist diese Entwicklung eine meisterhafte Verbindung des reichen venezianischen Erbes Montenegros mit modernem Premium-Leben.

Die Residenz:

Raum & Grundriss: Ein durchdacht gestalteter Innenraum von 48 m² mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem ruhigen separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen angenehmen teilweisen Blick auf die Adria, der das Wesen des Küstenlebens einfängt.

Wesentliche Extras: Für höchsten Komfort sind im Kaufpreis ein privater Parkplatz und eine zugehörige Abstellkammer enthalten.

Annehmlichkeiten & Architektonische Exzellenz: Für diejenigen, die einen aktiven, aber dennoch ruhigen Lebensstil fordern, bietet der Komplex:

Hervorragende Handwerkskunst: Nach den höchsten europäischen Standards gebaut, unter Verwendung von Materialien renommierter Marken wie Knauf, Baumit, Wienerberger und Porcelanosa.

Designphilosophie: Die Architektur ist inspiriert von barocken Kirchen und Steingebäuden der Bucht und nahtlos in eine elegante, moderne Ästhetik integriert.

Lage & Lebensstil: Dobrota stellt die perfekte Harmonie zwischen ruhigem Wohnkomfort und kultureller Nähe dar. Die UNESCO-geschützte Altstadt von Kotor ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Bewohner genießen unmittelbaren Zugang zu abgelegenen Stränden, gehobenen Restaurants am Wasser und erstklassigen Marinas mit atemberaubendem Blick auf die legendäre Stadt Perast.

Verkaufspreis
189.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676612
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 189.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 48 m²
Fläche der anderen Räume 3 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Hof, Berge, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Separater Aussenschuppen
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Toilette, Spiegel
Beschreibung Wohnung mit 48 m² im Komplex Palace Bay in Dobrota

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Dachtyp Mansardendach
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Eingangsbereich, Tiefgarage
Anzahl Parkplätze 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 5 km  
Schule 3.5 km  
Krankenhaus 4 km  
Restaurant 0.4 km  
Strand 0.4 km  
Stadtzentrum 6 km  
Yachthafen 6 km  
Lebensmittelgeschäft 0.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  
Flughafen 9 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Transfer tax 0 €
Notary 0,3 %

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