Eigentumswohnung, Lustica Bay, Centrale
85320 Tivat, Radovići
Ground-floor apartment in the very heart of Luštica Bay — modern living surrounded by urban convenience.
Facts:
Size: 50 m²
Ground floor — easy access
Functional layout
Nearby: cafés, supermarket, sports center, school
Benefits:
High rental potential
Perfect for a couple or small family
Value growth driven by Luštica Bay development
The interior is thoughtfully designed with a fully equipped kitchen, including an electric stove, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and microwave, making meal preparation a delight. The home is furnished and includes air conditioning, underfloor heating, and a security system for your comfort and peace of mind. Street parking is conveniently available.
Residents will appreciate the building's energy-efficient Class A rating and the convenience of a lift. The vibrant community offers a variety of amenities within walking distance, including a shopping center, grocery store, gym, and restaurants, all within 0.3 km. For leisure, enjoy nearby tennis courts, a golf course, and a marina, or relax on the beach just 1.5 km away. The city center is a short stroll away, providing easy access to public transportation, including a bus stop 0.3 km away and Tivat Airport just 12 km from your doorstep.
Embrace the lifestyle of Radovići, where nature meets convenience, and every day feels like a getaway.
Verkaufspreis
370.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
45 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676603 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 370.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Berge, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
| Beschreibung | Apartment 50 m², Centrale, Luštica Bay |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2021 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Fitnessstudio | 0.3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Golf | 0.5 km |
| Yachthafen | 1.5 km |
| Strand | 1.5 km |
| Stadtzentrum | 0.3 km |
| Sportplatz | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Flughafen | 12 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 200 € / monat |
|---|
Gebühren
| Notary | 0 € |
|---|---|
| Transfer tax | 15.500 € |
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