Eigentumswohnung, Lustica Bay, Centrale
85320 Tivat, Luštica
Erdgeschosswohnung mit eigenem Innenhof – eine seltene Anordnung für Centrale, die zusätzliche Privatsphäre und persönlichen Außenraum bietet.
Wohnungsgröße: 50 m²
Innenhof: 23 m²
Modernes Layout, helle Räume
Fußläufig zu allen Infrastruktureinrichtungen von Luštica Bay
Vorteile:
Privater offener Innenhof – perfekt zum Entspannen oder als Spielbereich für Kinder
Komfortabel für das ganzjährige Wohnen
Starkes Vermietungspotenzial – äußerst gefragtes Format für Familien
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Eigentumswohnungsprojekt ist energieeffizient mit einem Energiezertifikat der Klasse A und verfügt über elektrische und Fußbodenheizung. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten in der Nähe genießen, darunter ein Einkaufszentrum, ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule, einen Spielplatz und ein Fitnessstudio, alle innerhalb von 0,3 km. Für die Freizeit sind ein Golfplatz, eine Marina und ein Strand nur eine kurze Entfernung entfernt. Mit verfügbaren Straßenparkplätzen und einem robusten Sicherheitssystem bietet dieses Zuhause sowohl Komfort als auch Sicherheit. Erleben Sie den lebendigen Lebensstil von Radovići, mit seiner Nähe zum Stadtzentrum und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem nur 12 km entfernten Flughafen.
Verkaufspreis
380.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676598 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 380.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 73 m² |
| Fläche der anderen Räume | 23 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Wald, Berge |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Badewanne, Fussbodenheizung, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
| Beschreibung | Apartment mit privatem Innenhof — 50 m² + 23 m², Centrale, Luštica Bay |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2021 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 0.3 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Golf | 0.5 km |
| Yachthafen | 1.5 km |
| Strand | 1.5 km |
| Fitnessstudio | 0.3 km |
| Stadtzentrum | 0.3 km |
| Sportplatz | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Flughafen | 12 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 200 € / monat |
|---|
Gebühren
| Notary | 0,3 % |
|---|---|
| Transfer tax | 16.000 € |
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