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Eigentumswohnung, Sansibar

1675 Paje

Luxuriöse Apartments in Paje, Sansibar.

Luxuriöse Apartments in Paje, Sansibar.

Preise ab 80.000 €

Apartmenttypen & Preise:

Studio ~ 40 m²

ab 80.000 €

Apartment mit 1 Schlafzimmer ~ 51 m²

ab 96.500 €

Apartment mit 2 Schlafzimmern ~ 103 m²

ab 167.000 €

Fertigstellung: Dezember 2029

Exklusives Wohnen nur 100 Meter vom Indischen Ozean entfernt.

Willkommen im Aura Ra, einer der aufregendsten Neuentwicklungen Sansibars. Dieser moderne Wohnkomplex liegt in der beliebten Küstenstadt Paje, nur 100 Meter vom atemberaubenden weißen Sandstrand entfernt. Paje gehört zu den begehrtesten Regionen der Insel, bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, kilometerlange Strände und hervorragende Kitesurf-Bedingungen. Gleichzeitig entwickelt sich die Region zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte Ostafrikas mit exzellentem Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen.

Die moderne Architektur, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und geräumigen Balkone schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen luxuriösem Wohnen und einem tropischen Lebensstil. Viele Apartments bieten wunderschöne Ausblicke auf den Indischen Ozean und sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen – ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Exklusive Annehmlichkeiten:

Nur 100 Meter zum Strand

Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern

Großzügige Balkone und Terrassen

Teilweise Meerblick

Modernes Fitnessstudio

Resort-Pool mit Kinderbecken

Spa, Sauna, Dampfbad und Massageräume

Restaurant & Café

Co-Working Space

Lounge und Grillbereich

Kinderspielplatz

Mini-Markt im Komplex

Tiefgarage und Panoramaaufzüge

24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Concierge

Attraktive Zahlungspläne direkt mit dem Bauträger

Traumhafte Lage in Paje

Verkaufspreis
80.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676596
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 80.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 35 m²
Gesamtfläche 40 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der Wohnräume Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern Großzügige Balkone und Terrassen Teilweise Meerblick
Beschreibung der anderen Räume Modernes Fitnessstudio Resort-Pool mit Kinderbecken Spa, Sauna, Dampfbad und Massageräume Restaurant & Café Co-Working Space Lounge und Grillbereich Kinderspielplatz Mini-Markt im Komplex Tiefgarage und Panoramaaufzüge 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Concierge
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 9
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Strasse, Ländliche Gegend, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Top Lage / Meerblick / High ROI

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2029
Einweihung 2029
Stockwerke 7
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 5 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 3 km  
Kindergarten 1 km  
Krankenhaus 3 km  
Restaurant 0.1 km  
Strand 0.2 km  
Stadtzentrum 5 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 50 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 5 % (Einschätzung)
Notary 2 % (Einschätzung)
Registration fees 1 % (Einschätzung)

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