Eigentumswohnung, Sansibar
1675 Paje
Luxuriöse Apartments in Paje, Sansibar.
Preise ab 80.000 €
Apartmenttypen & Preise:
Studio ~ 40 m²
ab 80.000 €
Apartment mit 1 Schlafzimmer ~ 51 m²
ab 96.500 €
Apartment mit 2 Schlafzimmern ~ 103 m²
ab 167.000 €
Fertigstellung: Dezember 2029
Exklusives Wohnen nur 100 Meter vom Indischen Ozean entfernt.
Willkommen im Aura Ra, einer der aufregendsten Neuentwicklungen Sansibars. Dieser moderne Wohnkomplex liegt in der beliebten Küstenstadt Paje, nur 100 Meter vom atemberaubenden weißen Sandstrand entfernt. Paje gehört zu den begehrtesten Regionen der Insel, bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, kilometerlange Strände und hervorragende Kitesurf-Bedingungen. Gleichzeitig entwickelt sich die Region zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte Ostafrikas mit exzellentem Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen.
Die moderne Architektur, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und geräumigen Balkone schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen luxuriösem Wohnen und einem tropischen Lebensstil. Viele Apartments bieten wunderschöne Ausblicke auf den Indischen Ozean und sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen – ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage.
Exklusive Annehmlichkeiten:
Nur 100 Meter zum Strand
Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern
Großzügige Balkone und Terrassen
Teilweise Meerblick
Modernes Fitnessstudio
Resort-Pool mit Kinderbecken
Spa, Sauna, Dampfbad und Massageräume
Restaurant & Café
Co-Working Space
Lounge und Grillbereich
Kinderspielplatz
Mini-Markt im Komplex
Tiefgarage und Panoramaaufzüge
24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Concierge
Attraktive Zahlungspläne direkt mit dem Bauträger
Traumhafte Lage in Paje
Verkaufspreis
80.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
35 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676596 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 80.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern Großzügige Balkone und Terrassen Teilweise Meerblick |
| Beschreibung der anderen Räume | Modernes Fitnessstudio Resort-Pool mit Kinderbecken Spa, Sauna, Dampfbad und Massageräume Restaurant & Café Co-Working Space Lounge und Grillbereich Kinderspielplatz Mini-Markt im Komplex Tiefgarage und Panoramaaufzüge 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Concierge |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 9 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Strasse, Ländliche Gegend, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / Meerblick / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 3 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Strand | 0.2 km |
| Stadtzentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
| Registration fees | 1 % (Einschätzung) |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!