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Einfamilienhaus, Kämppätie 7
82900 Ilomantsi
Gemütliches Einfamilienhaus in Ilomantsi
Hof, Garten, Carport mit Stauraum und schön renoviertes Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Ilomantsi.
In diesem Haus ist die praktische Anordnung der geräumigen Zimmer. Die Böden sind, abgesehen vom Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum und den Feuchträumen, mit Parkett ausgelegt. Das zeitlose Herz der Küche ist ein Backofen mit Holzofen und Holzherd. Unter dem Boden des Hauswirtschaftsraums befindet sich auch ein kalter Keller.
Das Haus bietet Platz für eine größere Familie oder für das Arbeiten von zu Hause aus. Neben den drei Schlafzimmern sind ein großer Wohnzimmer und ein Kaminzimmer, die eine angenehme Luftigkeit aufweisen. Ein separater Windfang ist ebenfalls sehr geräumig. Es gibt Stauraum in zwei Kleiderschränken sowie in Schränken mit Schiebetüren.
Das Badezimmer und die Sauna wurden im Jahr 2012 renoviert. Zur Erfrischung kann man die große Terrasse im eigenen Hinterhof durch das Kaminzimmer betreten.
Im Garten befinden sich Beerensträucher und Stauden. Das Grundstück grenzt hinten an den Wald. Nur wenige Kilometer sind es bis ins Herz des Kirchdorfes Pogosta.
Verkaufspreis
57.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
120.8 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676589 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 57.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 120.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Frei von Kaupo. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Küche Hauswirtschaftsraum |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Duschwand, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (19.09.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Schönes Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Ilomantsi |
| Zusätzliche Information | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1985 |
|---|---|
| Baujahr | 1985 |
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Heating 2025 (Done) Basement 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) Heating 2015 (Done) Other 2014 (Done) Other 2012 (Done) Other 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2009 (Done) Other 2008 (Done) Other 2003 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Kühler Keller, Garage |
| Grundstücksnummer | 146-406-17-66 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 244,53 € |
| Kosten | 153.600 € |
| Fläche des Grundstücks | 1704 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 255.6 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Schule | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 2 km |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 187,5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 382,5 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 8 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
| Transfer tax | 3 % |
| Other costs | 75 € |
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