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Strassenansicht

Grundriss

Villa, Jl. Pantai Nyanyi

82121 Banjar Kedungu, Beraban

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Mietvilla in einem der spannendsten und am schnellsten wachsenden Lifestyle-Ziele Balis. Gelegen in einer ruhigen und privaten Enklave nur 1,4 km vom Meer entfernt, verbindet diese beeindruckende Residenz zeitgenössische tropische Architektur, hochwertige Ausstattung und Investitionssicherheit im Herzen des neuen kulturellen Zentrums Balis.

Immobiliendaten

Grundstücksgröße: 537 qm

Bebaute Fläche: 36 %

Gesamtwohnfläche: 380 qm

Schlafzimmer: 5 Hauptschlafzimmer

Zusätzliche Räume: Servicezimmer

Schwimmbad: 12 x 3 Meter

Entwickelt für luxuriöses Wohnen und hohe Vermietungspotenziale bietet die Villa großzügige Hauptsuiten mit eleganten Oberflächen, viel natürlichem Licht und nahtlosem Innen- und Außenbereich.

Hochwertige Ausstattung & Geräte

Die Villa wird vollständig möbliert und voll ausgestattet übergeben, bereit für sofortiges Wohnen oder Vermietung.

Hochwertige integrierte Küchengeräte (alle Modena):

Geschirrspüler

Backofen

Mikrowelle

Kühlschrank

Gasherd

Waschmaschine & Trockner

Wasserspender

Vollständiges Wasserfiltersystem

Zusätzliche Merkmale:

Klimaanlage in allen Räumen

Deckenventilatoren

Zeitgenössische Designer-Möbel

Hochwertige Armaturen und Oberflächen im gesamten Haus

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort, Funktionalität und langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten.

Erstklassige Lage – Das neue kulturelle Zentrum Balis

Mietkonditionen

Mietvertrag bis April 2054 (noch 28 Jahre) + 30-jährige Verlängerung zum Marktpreis

Vasilii Minaev

Agent

+62 881-0377-03384
vasiliyminaev@gmail.com

Verkaufspreis

850.000 $ (732.029 €)

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

150 m²

Grundangaben

Listing Nummer	676588
Neubau	Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis	850.000 $ (732.029 €)
Zimmer	7
Schlafzimmer	5
Badezimmer	5
Toiletten	6
Wohnfläche	150 m²
Gesamtfläche	380 m²
Fläche der anderen Räume	230 m²
Kontrollmessung gemacht	Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche	Bauplan
Stockwerk	2
Anzahl Stockwerke	2
Zustand	Neu
Parken	Stellplatz
Erdgeschoss	Ja
Oberstes Geschoss	Ja
Eigenschaften	Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem
Aussichten	Hof, Garten, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung	Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen	Fernsehen, Sat TV, Internet, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens	Keramikfliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände	Holz, Anstrich
Badezimmerausstattung	Keramikfliesen, Marmor
Küchenausstattung	Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung	Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Whirlpool, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum	Waschmaschine, Waschbecken
Links	Video

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr	2025
Einweihung	2026
Stockwerke	2
Aufzug	Nein
Ventilation	Natürliche Lüftung
Fundament	Stahlbeton
Energieausweis	A
Baumaterialien	Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien	Dachziegel
Fassadenmaterialien	Beton, Putz, Glas
Gemeinschaftsräume	Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Tiefgarage, Wäschekammer
Gelände	Flach
Verkehrsanbindung	Ja
Grundstückseigentum	In Eigenbesitz
Planungssituation	Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde	Wasserversorgung, Elektrizität

Dienstleistungen

Restaurant	0.5 km
Fitnessstudio	0.5 km
Einkaufszentrum	0.5 km
Park	0.5 km

Öffentlicher Verkehr

Flughafen	25 km

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Transfer tax	1 %

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