Eigentumswohnung, Frankreich
06320 Cap-d'Ail
Résidence Côme – Exklusives Wohnen an der Côte d'Azur
📍 Cap d'Ail, Frankreich – nur wenige Minuten von Monaco entfernt
Preise & Wohnungstypen:
Studio ~ 48 m²
ab 435.000 €
1-Schlafzimmer-Apartments ~ 64 m²
ab 630.000€
3-Schlafzimmer-Apartments ~ 197m² auf Anfrage.
Exklusives Wohnen an der französischen Riviera
Résidence Côme ist eine exklusive Boutique-Residenz im begehrten Cap d'Ail, direkt an der Côte d'Azur und nur wenige Minuten von Monaco entfernt. Das elegante Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein stilvolles mediterranes Wohnkonzept.
Die lichtdurchfluteten Apartments verfügen über großzügige Wohnbereiche, moderne Designküchen und weitläufige Terrassen, teilweise mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer.
Highlights
Exklusive Boutique-Residenz
1 bis 3 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Terrassen und Balkone
Tiefgarage
Moderne Architektur
Wenige Minuten nach Monaco
Hervorragende Kapitalanlage in einer der exklusivsten Regionen Europas
Traumlage
Cap d'Ail zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der französischen Riviera. Traumhafte Strände, elegante Yachthäfen, erstklassige Restaurants und luxuriöse Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Monaco, Monte Carlo und der internationale Flughafen Nizza sind schnell erreichbar.
Résidence Côme ist die perfekte Wahl für Eigennutzer und Investoren, die exklusives Wohnen mit einer erstklassigen Lage an der Côte d'Azur verbinden möchten.
Verkaufspreis
469.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
40 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676577 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 469.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 48 m² |
| Fläche der anderen Räume | 8 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Das elegante Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein stilvolles mediterranes Wohnkonzept. Die lichtdurchfluteten Apartments verfügen über großzügige Wohnbereiche, moderne Designküchen und weitläufige Terrassen, teilweise mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer. |
| Beschreibung der Gegend | Résidence Côme ist eine exklusive Boutique-Residenz im begehrten Cap d'Ail, direkt an der Côte d'Azur und nur wenige Minuten von Monaco entfernt |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hinterhof, Eigener Garten, Strasse, Stadt, Berge, Meersicht |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / nähe zu Monaco / teilweise Meerblick |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Eingangsbereich, Tiefgarage |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 2 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Universität | 5 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Yachthafen | 4 km |
| Strand | 0.6 km |
| Stadtzentrum | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 25 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 20 % (Einschätzung) |
|---|
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