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Eigentumswohnung, Frankreich

06320 Cap-d'Ail

Exklusives Wohnen an der Côte d'Azur.

Résidence Côme – Exklusives Wohnen an der Côte d'Azur

📍 Cap d'Ail, Frankreich – nur wenige Minuten von Monaco entfernt

Preise & Wohnungstypen:

Studio ~ 48 m²

ab 435.000 €

1-Schlafzimmer-Apartments ~ 64 m²

ab 630.000€

3-Schlafzimmer-Apartments ~ 197m² auf Anfrage.

Exklusives Wohnen an der französischen Riviera

Résidence Côme ist eine exklusive Boutique-Residenz im begehrten Cap d'Ail, direkt an der Côte d'Azur und nur wenige Minuten von Monaco entfernt. Das elegante Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein stilvolles mediterranes Wohnkonzept.

Die lichtdurchfluteten Apartments verfügen über großzügige Wohnbereiche, moderne Designküchen und weitläufige Terrassen, teilweise mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer.

Highlights

Exklusive Boutique-Residenz

1 bis 3 Schlafzimmer

Hochwertige Ausstattung

Großzügige Terrassen und Balkone

Tiefgarage

Moderne Architektur

Wenige Minuten nach Monaco

Hervorragende Kapitalanlage in einer der exklusivsten Regionen Europas

Traumlage

Cap d'Ail zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der französischen Riviera. Traumhafte Strände, elegante Yachthäfen, erstklassige Restaurants und luxuriöse Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Monaco, Monte Carlo und der internationale Flughafen Nizza sind schnell erreichbar.

Résidence Côme ist die perfekte Wahl für Eigennutzer und Investoren, die exklusives Wohnen mit einer erstklassigen Lage an der Côte d'Azur verbinden möchten.

Verkaufspreis
469.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
40 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676577
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 469.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 40 m²
Gesamtfläche 48 m²
Fläche der anderen Räume 8 m²
Beschreibung der Wohnräume Das elegante Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein stilvolles mediterranes Wohnkonzept. Die lichtdurchfluteten Apartments verfügen über großzügige Wohnbereiche, moderne Designküchen und weitläufige Terrassen, teilweise mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer.
Beschreibung der Gegend Résidence Côme ist eine exklusive Boutique-Residenz im begehrten Cap d'Ail, direkt an der Côte d'Azur und nur wenige Minuten von Monaco entfernt
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Hinterhof, Eigener Garten, Strasse, Stadt, Berge, Meersicht
Aufbewahrung Begehbarer Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Top Lage / nähe zu Monaco / teilweise Meerblick

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2027
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Eingangsbereich, Tiefgarage
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.3 km  
Schule 2 km  
Kindergarten 0.5 km  
Universität 5 km  
Krankenhaus 3 km  
Restaurant 0.2 km  
Yachthafen 4 km  
Strand 0.6 km  
Stadtzentrum 3 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 25 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 200 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 20 % (Einschätzung)

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