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Eigentumswohnung, Stadyum Cad. Avsallar
07410 Аланья, Avsallar
3+1 Duplex in der Nähe des Meeres in Avsallar,...
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in diesem exquisiten Duplex-Apartment in der charmanten Stadt Alanya, im begehrten Stadtteil Avsallar. Dieses bezugsfertige Zuhause bietet einen großzügigen Wohnbereich von 145 Quadratmetern, ergänzt durch eine zusätzliche Baufläche von 175 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Ihre Familie zum Gedeihen bietet. Das praktische zweistöckige Layout verfügt über eine einladende Eingangsebene mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einer Gästetoilette und einem Balkon, der sich ideal für die genussvolle Aussicht auf die umliegende Natur und das Land eignet.
Die obere Etage ist für Entspannung und Privatsphäre gestaltet und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist besonders geräumig und vielseitig nutzbar, ideal als zweites Wohnzimmer, um den Komfort Ihres Familienbereichs zu erhöhen. Der große Balkon auf dieser Etage bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit malerischem Blick auf den Wald und die Nachbarschaft.
Dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Eigentum ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und eine umfassende Küche mit Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler und mehr. Die Immobilie verfügt außerdem über praktische Parkmöglichkeiten, einschließlich eines Parkplatzes, Hofparkplatz und Straßenparkplatz.
Die Bewohner können luxuriöse Gemeinschaftsbereiche wie Sauna, Fitnessraum und Schwimmbad genießen, die perfekt für Entspannung und Erholung sind. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A und elektrischer Heizung sorgt dieses Zuhause sowohl für Effizienz als auch für Komfort. Eingebettet in die lebendige Stadt Alanya, bekannt für ihre atemberaubenden Strände und ihr reiches...
Verkaufspreis
149.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
0
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676553 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 149.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Gesamtfläche | 175 m² |
| Fläche der anderen Räume | 30 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The duplex apartment has a practical two-level layout. The entrance floor includes a spacious living area, a kitchen, a guest WC and a balcony. The upper floor offers three bedrooms, two bathrooms with WC and a very large balcony. One of the upstairs bedrooms is particularly spacious and may also be used as a second living room, creating an even larger and more comfortable family area. |
| Beschreibung der anderen Räume | The residence consists of a single residential block and offers several shared social facilities, including an outdoor swimming pool, fitness centre, Turkish bath, sauna and children’s playroom. There is also a billiard table in a covered communal area close to the swimming pool. A charging point for electric scooters and motorcycles is available in front of the building. |
| Beschreibung der Gegend | The property is located in Avsallar, one of Alanya’s popular residential and holiday areas. The neighbourhood is known for its sandy beaches, everyday amenities and strong appeal among both local and international residents. The apartment is situated close to the sea, with shops, supermarkets, restaurants, public transport and other daily services within easy reach. The location is suitable for permanent living, holiday use and rental investment. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Die Wohnung ist vollständig möbliert, derzeit unbewohnt und nach Abschluss der Eigentumsübertragung sofort bezugsfertig. |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Geräumige 3+1 Duplex-Wohnung in einer Einzelblockresidenz in der Nähe des Meeres in Avsallar. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Balkone und umfangrei... |
| Zusätzliche Information | Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit nur einem Block. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen: • Außenpool • Fitnesscenter • Türkisches Bad • Sauna • Kinderspielzimmer • Überdachter Billardraum • Aufzug • Ladestation für Elektroroller und Motorräder Das Objekt wird als Wiederverkaufswohnung angeboten. Besichtigungstermine und weitere Informationen zum Objekt sind auf Anfrage erhältlich. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2018 |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Grundstückssteuer im Jahr | 110 € |
| Fläche des Grundstücks | 4000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 20 |
| Anzahl Gebäude | 40 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 10 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 40 € / monat |
| Telekommunikation | 5 € / monat |
| Immobiliensteuer | 100 € / jahr |
Gebühren
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