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Eigentumswohnung, Stadyum Cad. Avsallar
07410 Аланья, Avsallar
3+1 Duplex in der Nähe des Meeres in Avsallar,...
Dieses großzügige Duplex-Apartment mit 3+1 Zimmern befindet sich in Avsallar, einem der beliebtesten Wohn- und Feriengebiete Alanyas, in der Nähe des Meeres und täglicher Annehmlichkeiten.
Das Eingangsgeschoss umfasst einen komfortablen Wohnbereich, eine Küche, eine Gästetoilette und einen Balkon. Das obere Geschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und einen sehr großen Balkon. Eines der Zimmer im Obergeschoss ist besonders geräumig und kann alternativ als zweites Wohnzimmer genutzt werden.
Das Wohnhaus in einem Block verfügt über einen Außenpool, Fitnesscenter, türkisches Bad, Sauna, Kinderspielzimmer und einen überdachten Billardbereich in der Nähe des Pools. Vor dem Gebäude steht außerdem eine Ladestation für Elektroroller und Motorräder zur Verfügung.
Die Wohnung ist geeignet für Dauerwohnen, Feriennutzung oder als Mietinvestment.
Verkaufspreis
149.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
0
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676553 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 149.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Gesamtfläche | 175 m² |
| Fläche der anderen Räume | 30 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The duplex apartment has a practical two-level layout. The entrance floor includes a spacious living area, a kitchen, a guest WC and a balcony. The upper floor offers three bedrooms, two bathrooms with WC and a very large balcony. One of the upstairs bedrooms is particularly spacious and may also be used as a second living room, creating an even larger and more comfortable family area. |
| Beschreibung der anderen Räume | The residence consists of a single residential block and offers several shared social facilities, including an outdoor swimming pool, fitness centre, Turkish bath, sauna and children’s playroom. There is also a billiard table in a covered communal area close to the swimming pool. A charging point for electric scooters and motorcycles is available in front of the building. |
| Beschreibung der Gegend | The property is located in Avsallar, one of Alanya’s popular residential and holiday areas. The neighbourhood is known for its sandy beaches, everyday amenities and strong appeal among both local and international residents. The apartment is situated close to the sea, with shops, supermarkets, restaurants, public transport and other daily services within easy reach. The location is suitable for permanent living, holiday use and rental investment. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Die Wohnung ist vollständig möbliert, derzeit unbesetzt und nach Abschluss der Eigentumsübertragung sofort bezugsfertig. |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Geräumige 3+1 Duplex-Wohnung in einer Einzelblockresidenz in der Nähe des Meeres in Avsallar. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Balkone und umfangrei... |
| Zusätzliche Information | Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex in einem einzelnen Block. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören: • Außenpool • Fitnesscenter • Türkisches Bad • Sauna • Kinderspielzimmer • Überdachter Billardbereich • Aufzug • Ladestation für Elektroroller und Motorräder Das Objekt wird als Wiederverkaufswohnung angeboten. Besichtigungstermine und weitere Informationen zum Objekt sind auf Anfrage erhältlich. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2018 |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Grundstückssteuer im Jahr | 110 € |
| Fläche des Grundstücks | 4000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 20 |
| Anzahl Gebäude | 40 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 10 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 40 € / monat |
| Telekommunikation | 5 € / monat |
| Immobiliensteuer | 100 € / jahr |
Gebühren
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