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Villa, Street to Sivota

461 00 Igoumenitsa

VILLA SUNSET

Die Natursteinhaus-Villa steht auf einem 1000 qm großen Grundstück mit perfektem Blick über die Bucht von Plataria bis zur Insel Korfu.

Nur 150 m vom Meer entfernt befindet sich die wunderschöne Villa mit seinen großen Balkonen und einer schönen, großen Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 310 qm und verfügt über 2 Einliegerwohnungen.

Die Villa verfügt über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit offenem Wohn-/Küchenbereich, einem Doppelschlafzimmer und einem geräumigen Bad. Beide Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben Fußbodenheizung. Die Fenstertüren führen auf eine große Terrasse und einen gemauerten Grill.

Die geräumige erste Etage verfügt über eine große separate Küche, ein großes offenes Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank. Das gesamte Stockwerk ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Es gibt ein weiteres Obergeschoss mit einem Balkon, der zu einem privaten Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank führt.

Erdgeschoss: 166,05 m² (2 kleine Wohnungen, je 80 m²)

1. Obergeschoss: 109,60 m²

2. Obergeschoss: 34,93 m²

Gesamtwohnfläche 310,58

Verkaufspreis
595.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
311 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676550
Verkaufspreis 595.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Bäder mit Toilette 4
Wohnfläche 311 m²
Fläche der anderen Räume 311 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Frei vom 01.09.2026
voll möbliert, sofort Bezugsfertig
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Beschreibung Große Villa in Meeresnähe
Zusätzliche Information mit 2 Einliegerwohnungen
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2008
Einweihung 2008
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Walmdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis A
Heizung Gasheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Beton, Stein
Fassadenmaterialien Stein
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Müllraum, Eingangsbereich, Garage
Grundstücksnummer PL-H-003
Fläche des Grundstücks 1000 m²
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Uferlinie 150 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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