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Eigentumswohnung, Dubai

Jumeirah Village Circle

Exklusive Boutique-Apartments mit privaten Pools.

OXFORD COVE | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC).

Exklusive Boutique-Apartments mit privaten Pools und Resort-Lifestyle.

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

Fertigstellung: Q1 2029

Oxford Cove ist das neueste Boutique-Projekt von IMAN Developers und verbindet moderne Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Inspiriert von den ruhigen Formen einer geschützten Bucht ("Cove") überzeugt das Gebäude mit eleganten, geschwungenen Fassaden, großzügigen Glasfronten und hochwertigen Materialien.

Das Projekt umfasst nur 247 Wohneinheiten und bietet Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sowie exklusive Duplex-Wohnungen. Ausgewählte Einheiten verfügen über private Pools auf dem Balkon, ein besonderes Highlight, das in dieser Preisklasse nur selten zu finden ist.

Oxford Cove richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Dubais suchen.

Preise & Wohnungsgrößen:

Studio-Apartments ~ 36 m²

ab 162.000 €

1-Schlafzimmer-Apartments ~ 72 m²

ab 275.000 €

2-Schlafzimmer-Apartments ~ 127 m²

ab 400.000 €

2-Schlafzimmer-Duplex mit privatem Pool ~ 150 m²

ab 530.000 €

Zahlungsplan

40/60-Zahlungsplan

10 % bei Reservierung

10 % während der Bauphase

60 % bei Übergabe

Fazit:

Oxford Cove von IMAN Developers verbindet modernes Boutique-Design, exklusive Freizeitangebote und eine hervorragende Lage in Jumeirah Village Circle. Mit privaten Pools in ausgewählten Einheiten, einer begrenzten Anzahl an Wohnungen und einem attraktiven 40/60-Zahlungsplan bietet das Projekt hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger und Eigennutzer, die auf Qualität und langfristige Wertsteigerung setzen.

Verkaufspreis
162.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676545
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 162.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 00000
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 36 m²
Fläche der anderen Räume 6 m²
Beschreibung der Wohnräume Highlights: Boutique-Wohnprojekt mit nur 247 Einheiten. Studios, 1- & 2-Schlafzimmer-Apartments. Exklusive 2-Schlafzimmer-Duplex-Apartments.
Beschreibung der anderen Räume Private Pools in ausgewählten Wohnungen. 30-Meter-Rooftop-Infinity-Pool. 38-Meter-Leisure-Pool. Kinderpool & Splash Pad. Modernes Fitnessstudio. Clubhouse & Residents Lounge. Meditationsbereich. Outdoor-Grill- und Essbereiche. Indoor- & Outdoor-Kinderspielplätze. Jacuzzi Hochwertige Küchen mit integrierten Markengeräten. Bodentiefe Fenster und großzügige Balkone. Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. 24-Stunden-Concierge & Sicherheit.
Beschreibung der Gegend Erstklassige Lage. Jumeirah Village Circle (JVC) zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Dubais und überzeugt durch seine zentrale Lage, moderne Infrastruktur und hohe Mietnachfrage. Zahlreiche Parks, Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung. Entfernungen: Circle Mall – ca. 5 Minuten Dubai Hills Mall – ca. 10 Minuten Dubai Marina – ca. 15 Minuten Palm Jumeirah – ca. 18 Minuten Downtown Dubai & Burj Khalifa – ca. 20 Minuten Dubai International Airport – ca. 25 Minuten
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 7
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Eigener Garten, Strasse, Stadt, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Top Lage / Gut für Vermietung / Top Preis

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2026
Baujahr 2029
Einweihung 2028
Stockwerke 7
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.5 km  
Universität 2 km  
Kindergarten 0.3 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Strand 16 km  
Yachthafen 18 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.6 km  
Flughafen 30 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Servicecharge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD

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