Doppelhaus, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
Entdecken Sie das Inbegriff moderner Luxus in dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte, gelegen in der malerischen Stadt Alanya, im charmanten Stadtteil Kargıcak. Dieses neu erbaute Haus, das sofort bezugsbereit ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 Quadratmetern, ergänzt durch eine Gesamtbaufläche von 407 Quadratmetern. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie zwei großzügige Wohnzimmer, die dank hoher Decken zwischen 3,0 und 3,2 Metern in natürliches Licht getaucht sind. Jedes Zimmer bietet atemberaubende 180°-Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Burg von Alanya und die üppige umliegende Natur, was ein ruhiges und malerisches Wohnerlebnis garantiert.
Vollmöbliert mit modernen Annehmlichkeiten ist die Villa mit versteckter Decken-Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Küchenhaube, Geschirrspüler und Waschmaschine. Für ausreichend Stauraum sorgen Einbauschränke und Kleiderschränke.
Die Bewohner profitieren von mehreren Parkmöglichkeiten, einschließlich eines Parkplatzes, einer Garage und Straßenparkplätzen. Das Anwesen verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, ideal für Freizeit und Entspannung. Mit einer Energieeffizienzklasse A ist dieses Zuhause sowohl effizient als auch luxuriös.
Das Leben in Alanya bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort, mit einfachem Zugang zum lebendigen Stadtleben und zur ruhigen Landschaft. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist eine Lebensstilentscheidung, die unvergleichliche Ausblicke und ein luxuriöses Wohnerlebnis an einem der begehrtesten Orte in der...
Verkaufspreis
558.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
240 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676542 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 558.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Gesamtfläche | 407 m² |
| Fläche der anderen Räume | 167 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| Beschreibung der anderen Räume | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| Beschreibung der Gegend | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Sofort verfügbar – Bezugsfertig. |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Voll möblierte Luxusvilla auf einem 407 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern, Infinity-Pool, Fußbodenheizung, versteckter Klimaanlage und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Burg von Alanya. |
| Zusätzliche Information | Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 geräumige Wohnzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC mit Deckenhöhen von 3,0–3,2 m. Jedes Zimmer bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das Schloss von Alanya. Außen lädt ein 36 m² großer Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi und Kinderbecken zu außergewöhnlichem Outdoor-Leben ein. Versteckte Decken-Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Die untere Ebene ist vorinstalliert für eine zweite Küche oder eine unabhängige Gästesuite. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Schieferschindeln |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
| Grundstückssteuer im Jahr | 170 € |
| Fläche des Grundstücks | 407 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 15 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 35 € / monat |
| Telekommunikation | 4 € / monat |
| Immobiliensteuer | 170 € / jahr |
Gebühren
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