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Doppelhaus, kargicak

kargıcak Alanya, Kargıcak

Luxusvilla mit Meerblick und Infinity-Pool in A...

Entdecken Sie das Inbegriff moderner Luxus in dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte, gelegen in der malerischen Stadt Alanya, im charmanten Stadtteil Kargıcak. Dieses neu erbaute Haus, das sofort bezugsbereit ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 Quadratmetern, ergänzt durch eine Gesamtbaufläche von 407 Quadratmetern. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie zwei großzügige Wohnzimmer, die dank hoher Decken zwischen 3,0 und 3,2 Metern in natürliches Licht getaucht sind. Jedes Zimmer bietet atemberaubende 180°-Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Burg von Alanya und die üppige umliegende Natur, was ein ruhiges und malerisches Wohnerlebnis garantiert.

Vollmöbliert mit modernen Annehmlichkeiten ist die Villa mit versteckter Decken-Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Küchenhaube, Geschirrspüler und Waschmaschine. Für ausreichend Stauraum sorgen Einbauschränke und Kleiderschränke.

Die Bewohner profitieren von mehreren Parkmöglichkeiten, einschließlich eines Parkplatzes, einer Garage und Straßenparkplätzen. Das Anwesen verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, ideal für Freizeit und Entspannung. Mit einer Energieeffizienzklasse A ist dieses Zuhause sowohl effizient als auch luxuriös.

Das Leben in Alanya bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort, mit einfachem Zugang zum lebendigen Stadtleben und zur ruhigen Landschaft. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist eine Lebensstilentscheidung, die unvergleichliche Ausblicke und ein luxuriöses Wohnerlebnis an einem der begehrtesten Orte in der...

Verkaufspreis
558.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
240 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676542
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis 558.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 240 m²
Gesamtfläche 407 m²
Fläche der anderen Räume 167 m²
Beschreibung der Wohnräume This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure.
Beschreibung der anderen Räume The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area.
Beschreibung der Gegend Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 0
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Neu
Frei vom Sofort verfügbar – Bezugsfertig.
Parken Stellplatz, Parkhalle, Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Seniorenwohnung Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Sat TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Beschreibung Voll möblierte Luxusvilla auf einem 407 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern, Infinity-Pool, Fußbodenheizung, versteckter Klimaanlage und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Burg von Alanya.
Zusätzliche Information Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 geräumige Wohnzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC mit Deckenhöhen von 3,0–3,2 m. Jedes Zimmer bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das Schloss von Alanya. Außen lädt ein 36 m² großer Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi und Kinderbecken zu außergewöhnlichem Outdoor-Leben ein. Versteckte Decken-Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Die untere Ebene ist vorinstalliert für eine zweite Küche oder eine unabhängige Gästesuite.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2026
Einweihung 2024
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Schieferschindeln
Fassadenmaterialien Beton
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool
Grundstückssteuer im Jahr 170 €
Fläche des Grundstücks 407 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation

Monatliche Gebühren

Wasser 15 € / monat
Elektrizität 35 € / monat
Telekommunikation 4 € / monat
Immobiliensteuer 170 € / jahr

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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