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Doppelhaus, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
Luxusvilla mit Meerblick und Infinity-Pool in A...
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der renommiertesten Wohngegenden Alanyas. Diese außergewöhnliche Villa verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und spektakuläre ungestörte Meerblicke. Sie wird vollständig möbliert mit Siemens-Geräten übergeben, ist sofort bezugsfertig und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen.
Verkaufspreis
558.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
240 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676542 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 558.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Gesamtfläche | 407 m² |
| Fläche der anderen Räume | 167 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| Beschreibung der anderen Räume | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| Beschreibung der Gegend | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Sofort verfügbar – Bezugsfertig. |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Voll möblierte Luxusvilla auf einem 407 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern, Infinity-Pool, Fußbodenheizung, versteckter Klimaanlage und Panoramablick auf das Mittelmeer sowie die Burg von Ala... |
| Zusätzliche Information | Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 großzügige Wohnzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC mit Deckenhöhen von 3,0–3,2 m. Jedes Zimmer bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Burg von Alanya. Außen lädt ein 36 m² großer Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi und Kinderbecken zu außergewöhnlichem Outdoor-Leben ein. Versteckte Decken-Klimaanlagen und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Untergeschoss ist vorinstalliert für eine zweite Küche oder eine unabhängige Gästesuite. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Schieferschindeln |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
| Grundstückssteuer im Jahr | 170 € |
| Fläche des Grundstücks | 407 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 15 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 35 € / monat |
| Telekommunikation | 4 € / monat |
| Immobiliensteuer | 170 € / jahr |
Gebühren
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