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Eigentumswohnung, Sveti Stasije, Dobrota

85331 Dobrota

Zweizimmerwohnung in Dobrota, Kotor

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot im Wohnkomplex Palace Bay präsentieren zu dürfen — eine geräumige 75 m² große Wohnung, ideal sowohl für den dauerhaften Familienaufenthalt als auch für exklusive Urlaubszeiten. Der Komplex befindet sich im sonnigsten und renommiertesten Teil von Dobrota, in unmittelbarer Nähe zum historischen Tripković-Palast und verbindet das Ambiente der venezianischen Ära mit modernen Komfortstandards.

Grundriss und Inneneinrichtung:

Raum und Gemütlichkeit: Die Gesamtfläche von 75 m² ermöglicht einen funktionalen und hellen Innenraum. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Essbereich und einer Küche kombiniert ist.

Privatsphäre: Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die maximalen Komfort und persönlichen Raum für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleisten.

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die Panoramafenster bieten einen angenehmen teilweisen Blick auf die Adria, sodass Sie die Schönheit der Bucht jederzeit genießen können.

Komplettpaket: Der Preis beinhaltet bereits einen privaten Parkplatz sowie eine separate Abstellkammer, was einen entscheidenden Vorteil für ein komfortables Leben in Montenegro darstellt.

Infrastruktur und Qualitätsstandards:

Unerschütterliche Qualität: Bei der Bauausführung wurden führende europäische Marken verwendet: Knauf, Baumit, Wienerberger, Porcelanosa. Dies garantiert Langlebigkeit sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Architektonischer Stil: Das Projekt ist vom Erbe Bocas inspiriert — barocke Kirchen und Paläste, umgesetzt mit den klaren Linien modernen Designs.

Lage und Lebensstil: Dobrota ist ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft. Die Altstadt von Kotor (UNESCO) ist...

Verkaufspreis
340.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
72 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676537
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 340.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche 72 m²
Gesamtfläche 75 m²
Fläche der anderen Räume 3 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Hof, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Separater Aussenschuppen
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Beschreibung Wohnung 75 m² im Wohnkomplex Palace Bay, Dobrota, Kotor

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Dachtyp Mansardendach
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Stein
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Garage
Anzahl Parkplätze 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 5 km  
Schule 3.5 km  
Lebensmittelgeschäft 0.5 km  
Krankenhaus 4 km  
Restaurant 0.4 km  
Strand 0.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Notary 0,3 %
Transfer tax 0 €

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