Eigentumswohnung, Kalteentie 4
00770 Helsinki, Jakomäki
Vom Kalteentie, in unmittelbarer Nähe zu Jakomäens Dienstleistungen und guten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, befindet sich ein geräumiges und funktionales Dreieckswohnung mit Grundriss. Die durchgängige Wohnung bietet angenehm viel Platz sowohl für den Alltag als auch für gemeinsames Beisammensein.
Das Herzstück der Wohnung bilden eine großzügige Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, die sich nahtlos miteinander verbinden. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und Platz für eine Hängematte, Sommerblumen und einen gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet.
In der Wohnung gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, zwischen denen sich ein begehbarer Kleiderschrank befindet, der viel Stauraum schafft. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es eine separate Toilette, was den Alltag erleichtert.
Das im Jahr 1973 erbaute Wohnhaus wurde Anfang 2026 umfassend saniert, sodass eine der größten Renovierungen des Gebäudes nun abgeschlossen ist. Dies bringt dem neuen Bewohner Sicherheit für die kommenden Jahre.
Das Wohnhaus ist von großzügigen und grünen Hofbereichen umgeben, und in der Nähe finden sich sowohl die Dienstleistungen von Jakomäki als auch vielfältige Freizeitanlagen.
Der großzügige Grundriss, der große Balkon und die kürzlich abgeschlossene Sanierung machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen, die Wert auf Raum und ein unkompliziertes Alltagsleben legen.
Besichtigung: 23.08.2026
13:30 – 14:10
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
159.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
78.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676535 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 159.000 € |
| Verkaufspreis | 85.755 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 73.245 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 78.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 Monate nach dem Kaufabschluss oder gemäß Vereinbarung. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Verglaster Balkon Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 36291-36901 |
| Beschreibung | Oloh, 2 mh, k, vh, kph, wc, veranda mit Glasgeländer |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Yard 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) Electricity 2025 (Done) Locks 2025 (Done) Underdrain 2025 (Done) Common areas 2025 (Done) Heating 2025 (Done) Outside doors 2015 (Done) Facade 2008 (Done) Windows 2008 (Done) Roof 2008 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Ari Timonen p. +358 9 77407619 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 20930 m² |
| Anzahl Parkplätze | 168 |
| Anzahl Gebäude | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 80.014,23 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2030 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kalteenpiha |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 100.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 168 |
| Fläche der Wohnräume | 12702 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 14 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 508 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 18.251,75 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Kindergarten | 0.1 km |
|---|---|
| Spielplatz | 0.1 km |
| Schule | 0.3 km |
| Fitnessstudio | 0.4 km |
| Gesundheitszentrum | 0.6 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 366,6 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz | 10 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 397,15 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!