Eigentumswohnung, Dobrota, Sveti Stasije
85331 Dobrota
Zum Verkauf steht eine stilvolle Duplex-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99 m² (plus 20 m² Hof) im exklusiven Komplex Palace Bay. Der Komplex befindet sich im sonnenreichsten Teil der Bucht von Kotor, neben dem berühmten historischen Tripković-Palast.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine sehr funktionale Raumaufteilung:
Obergeschoss: Ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Erdgeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und Stauraum. Das Hauptmerkmal dieser Ebene ist der private Zugang zu einem gemütlichen Garten von 20 m².
Auf beiden Ebenen befinden sich Terrassen, die einen schönen Meerblick bieten. Ein privater Parkplatz und ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Der Komplex wurde für diejenigen geschaffen, die ein Gleichgewicht zwischen aktivem Lebensstil und Ruhe schätzen. Dobrota bietet die perfekte Kombination aus Stille und Nähe zu kulturellen Zentren. Die Altstadt von Kotor, die unter UNESCO-Schutz steht, ist nur wenige Kilometer entfernt. Sie haben leichten Zugang zu Stränden, exquisiten Restaurants und Yachthäfen mit Panoramablick auf das legendäre Perast.
Verkaufspreis
315.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
99 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676514 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 315.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Gesamtfläche | 119 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Garten, Berge, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Toilette, Wasserboiler |
| Beschreibung | Exklusives Duplex-Apartment mit privatem Garten in Palace Bay, Dobrota, Kotor |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|---|
| Schule | 3.5 km |
| Krankenhaus | 4 km |
| Restaurant | 0.4 km |
| Strand | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 0,3 % |
|---|
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