Einfamilienhaus, Torvisienenkatu 17

5h, k, khh, kph, s, wc x2, ak x2, var x2

Willkommen bei der Besichtigung dieses sehr gepflegten und geräumigen Einfamilienhauses in Nokian Taka-Lauttala! Das auf einer Ebene gelegene 135 m² große Zuhause bietet vier Schlafzimmer und eine funktionale Grundrissgestaltung, die insbesondere den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern gerecht wird. Das ebene Grundstück mit 931 m² bietet ausreichend Platz für Spiel und gemeinsames Beisammensein. Die natürlichen Felsen an der Südseite des Grundstücks verleihen dem ansonsten ansprechenden Gesamtbild eine besondere Note. Für Autos stehen zwei Carports zur Verfügung, ergänzt durch zwei Außenlager (eines davon beheizt).

Das im Jahr 2003 erbaute Haus verfügt über eine maschinelle Lüftung, elektrische Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpe sowie einen Kamin, der Atmosphäre und Wärme spendet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt: Die Lüftungskanäle wurden 2022 gereinigt und eingestellt, Regenrinnen und Thermostate der Fußbodenheizung wurden 2020 erneuert, die Luft-Wärmepumpe wurde 2015 installiert und die Fassade wurde 2014 gestrichen. Zudem wurden im Rahmen der im Jahr 2020 durchgeführten Zustandsprüfung Maßnahmen an Dach, Schornstein, zusätzlicher Dämmung und Feuchträumen umgesetzt. Darüber hinaus hat der Verkäufer eine neue Zustandsprüfung für den Verkauf beauftragt, die am 3.8. um 12 Uhr von Tarkastustalo Oy durchgeführt wird. Das städtische Pachtgrundstück kann käuflich erworben werden.

Taka-Lauttala ist ein ruhiges und bei Familien beliebtes Wohngebiet, in dem die täglichen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Der Alhoniity Kindergarten befindet sich etwa 900 Meter entfernt, die Schule etwa einen Kilometer. Der nächste Supermarkt ist ca. 1,4 Kilometer entfernt, das Gesundheitszentrum Nokian etwa 1,9 Kilometer, und die Einrichtungen im Zentrum von Noki...