Stadthaus, Liljasaarentie 5
00340 Helsinki
Selten verfügbar – geräumiges und charaktervolles Reihenhaus in Lehtisaari, direkt am Meer. Dieses 186 m² große Zuhause bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Weite, Atmosphäre und Lage, bei der das Meer Teil des täglichen Lebens ist.
Das Herz des Hauses bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer, dessen großzügiger Raum, Kamin und große Fenster das natürliche Licht sowie den Wechsel der Jahreszeiten in die Inneneinrichtung integrieren. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem Balkon, der nach Meer ausgerichtet ist, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder die Farben des Abendsonnens unter Wasser bewundern können.
Drei großzügige Schlafzimmer, ein großer Essbereich, der mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist, bieten viel Platz für die Familie, für Homeoffice oder Hobbys. Ein praktischer Grundriss, begehbare Kleiderschränke sowie umfangreiche Staumöglichkeiten machen den Alltag reibungslos. Vom Saunabereich, der eine Renovierung benötigt, gelangt man nach draußen auf einen geschützten Atrium-artigen Garten. Außerdem sorgen ein eigener Parkplatz und eine separate Garage für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten, in der im Laufe der Jahre bedeutende Sanierungen durchgeführt wurden, wie Drainagesysteme, das Dach, Fassadenarbeiten sowie die Erneuerung der Fernwärme im Jahr 2024.
Lehtisaari ist bekannt für seine einzigartige maritime Umgebung, seine grünen Freiflächen und seine ruhige Atmosphäre. Dennoch sind die Dienstleistungen, das kulturelle Angebot und die Verkehrsverbindungen Helsinkis nur eine kurze Fahrt entfernt. Dies ist ein Zuhause für Sie, der die Nähe zur Natur, Raum und hochwertige Wohnqualität in einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt schätzt.
Willk...
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
729.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
186 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676478 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 729.000 € |
| Verkaufspreis | 708.511 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 20.489 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 186 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Verfügbar sofort im Laden. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Balkon
(Norden) Schlafzimmer Garage Küche (Süden) Wohnzimmer (Norden) |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Strasse, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel, Duschkabine |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (04.11.2020) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 390-575 ja 959-977 |
| Beschreibung | Ein traumhaftes Meereshaus auf der renommierten Lehtisaari-Insel |
| Zusätzliche Information | Anne Vänskä 050 4200 756 und Tiina Liimatainen 050 4200 069. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Einweihung | 1967 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Common areas 2026 (Done) Heating 2024 (Done) Water pipes 2023 (Done) Common areas 2014 (Done) Facade 2013 (Done) Plinth 2007 (Done) Heating 2005 (Done) Balconies 2005 (Done) Doors 2003 (Done) Underdrain 2001 (Done) Roof 2001 (Done) Doors 2001 (Done) Windows 1999 (Done) Heating 1991 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum |
| Grundstücksnummer | 09103002020001 |
| Verwalter | Talotili Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Räsänen 050 352 9984 |
| Fläche des Grundstücks | 3561 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Vantaan Seurakuntayhtymä |
| Jahresmiete | 122.990,4 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2069 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Liljasaarentie 5 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1966 |
| Anzahl Aktien | 968 |
| Anzahl der Wohnräume | 7 |
| Fläche der Wohnräume | 968 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 2.362,2 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 298,53 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 241,3 € / monat |
| Sonstiges | 30,5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 184 € |
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