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Stadthaus, Liljasaarentie 5

00340 Helsinki

Meerblickwohnung in Lehtisaari

Selten verfügbar – geräumiges und charaktervolles Reihenhaus in Lehtisaari, direkt am Meer. Dieses 186 m² große Zuhause bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Weite, Atmosphäre und Lage, bei der das Meer Teil des täglichen Lebens ist.

Das Herz des Hauses bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer, dessen großzügiger Raum, Kamin und große Fenster das natürliche Licht sowie den Wechsel der Jahreszeiten in die Inneneinrichtung integrieren. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem Balkon, der nach Meer ausgerichtet ist, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder die Farben des Abendsonnens unter Wasser bewundern können.

Drei großzügige Schlafzimmer, ein großer Essbereich, der mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist, bieten viel Platz für die Familie, für Homeoffice oder Hobbys. Ein praktischer Grundriss, begehbare Kleiderschränke sowie umfangreiche Staumöglichkeiten machen den Alltag reibungslos. Vom Saunabereich, der eine Renovierung benötigt, gelangt man nach draußen auf einen geschützten Atrium-artigen Garten. Außerdem sorgen ein eigener Parkplatz und eine separate Garage für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten, in der im Laufe der Jahre bedeutende Sanierungen durchgeführt wurden, wie Drainagesysteme, das Dach, Fassadenarbeiten sowie die Erneuerung der Fernwärme im Jahr 2024.

Lehtisaari ist bekannt für seine einzigartige maritime Umgebung, seine grünen Freiflächen und seine ruhige Atmosphäre. Dennoch sind die Dienstleistungen, das kulturelle Angebot und die Verkehrsverbindungen Helsinkis nur eine kurze Fahrt entfernt. Dies ist ein Zuhause für Sie, der die Nähe zur Natur, Raum und hochwertige Wohnqualität in einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt schätzt.

Willk...

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
729.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
186 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676478
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 729.000 €
Verkaufspreis 708.511 €
Anteil der Verbindlichkeiten 20.489 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 186 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 0
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Genügend
Frei vom Gemäss Vertrag
Verfügbar sofort im Laden.
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Kamin
Räumlichkeiten Balkon (Norden)
Schlafzimmer
Garage
Küche (Süden)
Wohnzimmer (Norden)
Aussichten Vorgarten, Innenhof, Strasse, Meersicht
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel, Duschkabine
Inspektionen Feuchtigkeitsmessung (04.11.2020)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 390-575 ja 959-977
Beschreibung Ein traumhaftes Meereshaus auf der renommierten Lehtisaari-Insel
Zusätzliche Information Anne Vänskä 050 4200 756 und Tiina Liimatainen 050 4200 069.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1967
Einweihung 1967
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Common areas 2026 (Done)
Heating 2024 (Done)
Water pipes 2023 (Done)
Common areas 2014 (Done)
Facade 2013 (Done)
Plinth 2007 (Done)
Heating 2005 (Done)
Balconies 2005 (Done)
Doors 2003 (Done)
Underdrain 2001 (Done)
Roof 2001 (Done)
Doors 2001 (Done)
Windows 1999 (Done)
Heating 1991 (Done)
Gemeinschaftsräume Müllraum
Grundstücksnummer 09103002020001
Verwalter Talotili Oy
Kontaktangaben des Verwalters Mika Räsänen 050 352 9984
Fläche des Grundstücks 3561 m²
Anzahl Parkplätze 6
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Vantaan Seurakuntayhtymä
Jahresmiete 122.990,4 €
Mietvertrag endet 31.12.2069
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Liljasaarentie 5
Gründungsjahr 1966
Anzahl Aktien 968
Anzahl der Wohnräume 7
Fläche der Wohnräume 968 m²
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 2.362,2 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 298,53 € / monat
Wasser 25 € / monat / person
Elektrizität 100 € / monat (voraussichtliche kosten)
Parkplatz 241,3 € / monat
Sonstiges 30,5 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 184 €

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