Eigentumswohnung, Falez
07050 Muratpaşa
★ Waterfront 3+1 Luxuswohnung am Muratpaşa Falezler ★
IMMOBILIENÜBERSICHT:
Eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie im Herzen von Antalya zu erwerben. Direkt an den berühmten Muratpaşa Falezler Klippen gelegen, bietet diese 160 qm große 3+1 Residenz ungehinderten Panoramablick auf das Mittelmeer und das historische Kaleiçi. Sie verbindet erstklassiges Stadtleben mit unmittelbarem Meerzugang und ist vollständig für die türkische Staatsbürgerschaft qualifiziert.
HAUPTMERKMALE:
• Wohnfläche: 160 qm Grundriss mit 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, separater Küche, Master-En-Suite-Bad, Speisekammer und Abstellraum.
• Ausblick: Ungehinderter Blick auf das Mittelmeer, die Taurus-Berge und Kaleiçi.
• Klima & Komfort: Installiertes Erdgas-Heizungssystem mit hoher thermischer und akustischer Isolierung.
• Staatsbürgerschaftsberechtigung: Vorab genehmigt für das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investition.
ERSTKLASSIGE LAGE & LIFESTYLE:
• Meerzugang: Direkter Zugang zu Schwimmplattformen an den Falezler Klippen.
• Parks & Kultur: Nur wenige Schritte vom Atatürk-Park, erstklassigen Restaurants und lebendigen Stadtzentren entfernt.
• Strandnähe: Minuten vom Konyaaltı-Strandpark entfernt.
INVESTMENT-HIGHLIGHTS:
An der exklusivsten Küste Antalyas gelegen, ohne verbleibende unbebaute Grundstücke, was hohe Kapitalsteigerung und Mietrenditen garantiert.
Verkaufspreis
1.150.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
150 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676474 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.150.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Berge, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Küchenausstattung | Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Spiegelschrank |
| Beschreibung | Luxuswohnung mit 160 m², 3 Schlafzimmer, auf den Klippen der Falezler in Muratpaşa, Antalya. Unverbauter Meer- und Kaleiçi-Blick, Heizung mit Erdgas, direkter Meerzugang und Staatsbürgerschaftsbere... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2005 |
|---|---|
| Baujahr | 2006 |
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Gasheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Regionalplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Strand | 0.1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Schule | 1 km |
| Universität | 4 km |
| Yachthafen | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 250 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
| Taxes | 4 % (Einschätzung) |
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