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Villa, Sovereign 4-Bedroom Eco-Luxury Detached Villa
kargıcak Alanya, Kargıcak
Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in Kargıcak mit...
★ Sovereign 4-Zimmer-Luxusvilla in Alanya Kargıcak mit Wellenbad, Spa & Aufzug ★
In der renommierten Kargıcak-Gegend von Alanya gelegen, bietet diese freistehende 4-Zimmer-Villa ungehinderte Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Taurus-Berge und die Burg von Alanya. Eingebettet in ein exklusives Komplex mit 6 Residenzen, gewährleistet sie vollständige Privatsphäre und luxuriöses Wohnen nur 1,6 km von den Sandstränden entfernt.
IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS:
• Grundriss: 4 Executive-Zimmer, Wohnzimmer, Privatgrundstück (530-680 qm), bis zu 400 qm Nettogrundfläche.
• Aufzug & Technik: Privater Mehrstopp-Passagieraufzug, Zentralheizung/-kühlung, Soundsystem, digitale Sicherheit & 24/7 CCTV.
• Wasser & Spa: Beheiztes Gegenstrom-Wellenbad für ganzjähriges Schwimmen, privates Marmor-Türkisches Bad (Hamam), Sauna und Fitnessstudio.
• Garage & Versorgungseinrichtungen: Unterirdische geschlossene Garage, Generator und automatische Bewässerung.
LAGEENTFERNUNGEN:
• Zentrum Kargıcak: 1,4 km
• Sandstrand: 1,6 km
• Zentrum Alanya: 15 km
• Flughafen Gazipaşa (GZP): 25 km
Vollständig für das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investition qualifiziert.
Verkaufspreis
1.500.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
400 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676465 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 1.500.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Gesamtfläche | 677 m² |
| Fläche der anderen Räume | 277 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Garage |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Garten, Berge, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Whirlpool, Badezimmerschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine |
| Beschreibung | Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in Alanya Kargıcak. Privater beheizter Wellenschwimmbecken, interner Aufzug, Spa, Garage und Blick auf die Burg von Alanya. Qualifiziert für die türkische Staatsbürge... |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Regionalplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.4 km |
|---|---|
| Strand | 1.6 km |
| Krankenhaus | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 25 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 300 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
| Taxes | 4 % (Einschätzung) |
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