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Einfamilienhaus, Hehkukuja 3

65300 Vaasa, Länsiniitty

6 rooms, kitchen, utility room, 3 bathrooms, sauna

A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!

This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.

As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.

The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.

The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.

In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.

This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.

Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!

Thomas Olin

English Finnish Norwegian Swedish
Regionalleiter
Habita Vaasa
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
687.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
183.7 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676458
Verkaufspreis 687.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 2
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 183.7 m²
Gesamtfläche 283.5 m²
Fläche der anderen Räume 99.8 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Parken Garage
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Offene Küche
Balkon
Badezimmer
Terrasse
Garage
Hauswirtschaftsraum
Begehbarer Kleiderschrank
Schwimmbecken
Sauna
Aussichten Eigener Garten, Nachbarschaft, Wald, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Beton
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2020
Einweihung 2021
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Porenbeton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Grundstücksnummer 905-41-14-7-L1
Grundstückssteuer im Jahr 905,68 €
Fläche des Grundstücks 982 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Vaasan Kaupunki
Jahresmiete 1.628,58 €
Mietvertrag endet 31.12.2073
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 260 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Elektrizität 170 € / monat (voraussichtliche kosten)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
According to consumption
Abfall 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
Depends on the frequency of emptying and the agreement.
Sonstiges 42 € / jahr
Telekommunikation 55,28 € / monat
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month.

Gebühren

Transfer tax 3 %
Transfer tax
Registration fees 172 €
Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland.
Contracts 75 €
Transfer of mortgage deeds: €25 per deed.

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