Einfamilienhaus, Hehkukuja 3
65300 Vaasa, Länsiniitty
A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!
This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.
As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.
The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.
The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.
In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.
This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.
Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!
Verkaufspreis
687.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
183.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676458 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 687.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 183.7 m² |
| Gesamtfläche | 283.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 99.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Offene Küche
Balkon Badezimmer Terrasse Garage Hauswirtschaftsraum Begehbarer Kleiderschrank Schwimmbecken Sauna |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Wald, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Porenbeton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Grundstücksnummer | 905-41-14-7-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 905,68 € |
| Fläche des Grundstücks | 982 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Vaasan Kaupunki |
| Jahresmiete | 1.628,58 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2073 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 260 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität |
170 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people |
|---|---|
| Wasser |
20 € / monat
/ person (voraussichtliche kosten)
According to consumption |
| Abfall |
20 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Depends on the frequency of emptying and the agreement. |
| Sonstiges | 42 € / jahr |
| Telekommunikation |
55,28 € / monat
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month. |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
Transfer tax |
|---|---|
| Registration fees |
172 € Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland. |
| Contracts |
75 € Transfer of mortgage deeds: €25 per deed. |
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